Description
*** OPTION - OPTION ***
FLAWINNE Rue Charles Degalan 48 - Cette agréable maison séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Actuellement exploitée en colocation, elle génère un rendement locatif attractif, mais conviendra également parfaitement à une famille, y compris nombreuse.
Le bien se compose de 5 chambres dont 2 disposent de leur propre douche privative, ainsi qu'une salle de bains suppélementaire. Le grenier entièrement aménageable, offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon les besoins.
Revenu locatif actuel (4ch/5 louées) : 1650 € (hors charges). Chaudière mazout.
La maison est grande partie rénovée ; seules quelques finitions sont à prévoir. Très bonne situation (bien desservi par les transports) ce qui facilite les déplacements de tous.
Une opportunité à saisir, que ce soit comme investissement locatif ou pour y accueillir votre famille !
PEB Classe C - 1841 kWh/m².an - N° 20240830027295 - Installation électrique conforme aux normes actuelles (jusqu'en 2050).
Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur).
Obligations locatives à respecter.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 295.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 170 m² |
| Superficie terrain | 8.42 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 3 |
| Salle(s) de douche(s) | 3 |
| Type de bien | maison |
| Nbre de chambres | 5 |
| Adresse | Rue Charles Degalan 48 |
| Code postal | 5020 Namur |
| E spec | 181kWh/an |
| N° certificat PEB | 20240830027295 |
| PEB |  |
Détails du bien
*** OPTION - OPTION ***
FLAWINNE Rue Charles Degalan 48 - Cette agréable maison séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Actuellement exploitée en colocation, elle génère un rendement locatif attractif, mais conviendra également parfaitement à une famille, y compris nombreuse.
Le bien se compose de 5 chambres dont 2 disposent de leur propre douche privative, ainsi qu'une salle de bains suppélementaire. Le grenier entièrement aménageable, offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon les besoins.
Revenu locatif actuel (4ch/5 louées) : 1650 € (hors charges). Chaudière mazout.
La maison est grande partie rénovée ; seules quelques finitions sont à prévoir. Très bonne situation (bien desservi par les transports) ce qui facilite les déplacements de tous.
Une opportunité à saisir, que ce soit comme investissement locatif ou pour y accueillir votre famille !
PEB Classe C - 1841 kWh/m².an - N° 20240830027295 - Installation électrique conforme aux normes actuelles (jusqu'en 2050).
Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur).
Obligations locatives à respecter.