Description
Nichée sur les hauteurs prisées d’Esneux, avec une vue panoramique sur la vallée de l’Ourthe, cette villa d’exception d’environ 200 m² séduira les amateurs d’espaces lumineux et de prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses et à la piscine. L’arrière-cuisine avec buanderie complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit comprend quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un hall de nuit aménageable en bibliothèque, une seconde salle de douche et un WC indépendant. Le sous-sol offre caves, local chaufferie, rangement et cave à vin. À l’extérieur : carport pour deux véhicules, terrasse intimiste, superbe piscine prolongée d’une grande terrasse de 60 m² et d’un salon de jardin. Chauffage central au mazout par air pulsé, châssis aluminium avec stores extérieurs, PEB C. Libre à partir du 1er février 2026. Une opportunité rare à saisir ! Infos et visites sur www.treviliege.be ou au 04/336.35.82.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 925.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 200 m² |
| Superficie terrain | 11.42 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 2 |
| Salle(s) de douche(s) | 2 |
| Type de bien | bien exceptionnel |
| Nbre de chambres | 4 |
| Adresse | Avenue du Midi 31 |
| Code postal | 4130 Hony |
| E spec | 191kWh/an |
| Emission CO2 | 47Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20251024023729 |
| PEB |  |
Détails du bien
Nichée sur les hauteurs prisées d’Esneux, avec une vue panoramique sur la vallée de l’Ourthe, cette villa d’exception d’environ 200?m² séduira les amateurs d’espaces lumineux et de prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses et à la piscine. L’arrière-cuisine avec buanderie complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit comprend quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un hall de nuit aménageable en bibliothèque, une seconde salle de douche et un WC indépendant. Le sous-sol offre caves, local chaufferie, rangement et cave à vin. À l’extérieur?: carport pour deux véhicules, terrasse intimiste, superbe piscine prolongée d’une grande terrasse de 60?m² et d’un salon de jardin. Chauffage central au mazout par air pulsé, châssis aluminium avec stores extérieurs, PEB B (en cours d'ajustement). Libre à partir du 1er février 2026. Une opportunité rare à saisir?! Infos et visites sur www.treviliege.be ou au 04/336.35.82.
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