Située dans le très prisé quartier de Bourgeois, TREVI BRABANT vous propose une maison 3 façades de ±240 m², datant de la fin du 19e siècle, à rénover selon vos envies.
Répartie sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement :
Rez-de-jardin (demi-niveau par rapport à la rue) : Un espace de ±26 m² avec cuisine. Ce niveau comprend également une cave. Un espace buanderie et garage est accessible depuis la rue et le jardin.
1er étage : Un séjour traversant lumineux de ±32 m² avec cheminée, une cuisine de ±8 m² avec accès direct au jardin via un escalier, ainsi qu'une chambre avec dressing (±25 m²).
2e étage : 3 chambres (±19,25 m², 15,75 m² et 12 m²), dont une avec douche et lavabo, une salle de bains à l’entre-étage, une toilette séparée et un petit espace grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté nord-ouest, avec terrasse, terrasse couverte et abri de jardin en briques.
Vous serez séduit par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison, ainsi que par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et autres commodités.
Divers : PEB : E, châssis bois simple vitrage, chaudière au gaz
Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovations !
Caractéristiques
| Prix | 340.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 240 m² |
| Superficie terrain | 9.09 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | maison |
| Nbre de chambres | 4 |
| Code postal | 1330 Rixensart |
| E spec | 398kWh/an |
| N° certificat PEB | 20250512021273 |
| PEB |  |
Détails du bien
A rénover - Maison 3 façades de ±240m² habitables, entre 1875-1899
Rez-de-jardin :
Espace séjour avec cuisine, possibilité de faire une profession libérale : ±26m², accès à la terrasse couverte et au jardin.
Ancienne cave à charbon, cave.
Espace buanderie et garage accessible (±25m²) via le jardin et la rue.
1er étage :
Séjour
Cuisine : ±8m² - accès au jardin par un escalier
Chambre 1 : ±25m² - traversante (accessible depuis le séjour par quelques marches)
Entre étage :
Salle de bains
2e étage :
Chambre 2 : ±19,25m² (500*385)
Chambre 3 : ±15,75m² (454*347)
Chambre 4 : ± 12m² (243*428 + 141*117)
Espace rangement
WC séparé
Petit grenier accessible par une trappe