Caractéristiques
| Prix | 530.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 193 m² |
| Superficie terrain | 12.84 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | villa |
| Nbre de chambres | 4 |
| Code postal | 1470 Genappe Bousval |
| E spec | 243kWh/an |
| Emission CO2 | 47Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20251120015527 |
| PEB |  |
Détails du bien
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de +/- 9 m², carrelage au sol.
Séjour et salle à manger en L, avec feu ouvert de +/- 33 m², carrelage au sol, poutres décoratives.
Cuisine super équipée de +/- 9 m² comprenant four électrique, taque, hotte tiroir, micro-ondes, frigo, carrelage au sol, accès à la véranda. Coin chaufferie.
Véranda de +/- 44 m² avec feu ouvert/bbq, carrelage au sol, la véranda a fait l'objet d'une reflection complète en 2007 (toiture, gouttières, cheminée), accès au jardin.
Magnifique jardin buccolique orienté plein sud, joliment planté de nombreuses espèces d'arbustes et de fleurs, il est agrémenté de 2 très belles fontaines, chacune avec leur pompe individuelle, très bel espace potager avec serre.
Garage 1 voiture accessible par la véranda.
Second hall distribuant :
Une toilette.
Une chambre de +/- 9 m², moquette au sol.
Salle de bains de +/- 4 m², comprenant baignoire et lavabo, carrelage au sol.
Bureau de +/- 6 m², moquette au sol, fenêtre donnant vers la véranda.
Arrière cuisine (attenante à la cuisine) de +/- 9 m², vinyle au sol, fenêtre donnant vers la véranda.
Etage :
Hall de nuit avec placards
Chambre de +/- 15 m², moquette au sol.
Cabinet de toilette de +/- 5 m² comprenant meuble double lavabo et toilettes.
Chambre de +/- 13 m², moquette au sol, placard.
Chambre de +/- 11 m², moquette au sol, placard.
Divers :
Vide ventilé
Nouvelle toiture tuiles terre cuite 2023 isolée 16 cm et corniches 2023
Chaudière au gaz 2007 BUDERUS (ancienne citerne au mazout neutralisée)
Châssis double vitrage (BELISOL)
Installation électrique non conforme
Raccordement égout ok
Citerne d'eau de pluie 3.000 L (raccordée à un robinet, nouvelle pompe)
Construction en double murs de béton coulé avec isolant au centre, recouvert de crépi
Volets d'époque en bois
PEB C - 243 kWh/m².an (code unique 20251120015527)
Robot tondeuse Husqvarna
Disponibilité différée au 30 avril 2026 au plus tard.
Sous réserve d'acceptation du propriétaire.