Maison 3 chambres 520.000 €

• À vendre
• Maison
• 1000 Bruxelles

• 3 chambres
• 190 m² habitables
• 
• 1 salle de bain
• 1.66 ares
• Ref: 7742311

Détails du bien

NEDER-OVER-HEMBEEK, découvrez cette charmante maison bel-étage de ± 190 m² habitables construite en 1990 sur un terrain de ± 1,66 ares. Spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort.

Dès l’entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un espace bureau idéal pour une profession libérale, du télétravail ou une activité indépendante complètent le garage. Au premier étage, les espaces de vie profitent d’une belle luminosité avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’un feu ouvert. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, mène directement au jardin et invite à profiter des beaux jours. L’espace nuit situé au deuxième étage se compose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. Le bien bénéficie également d’un grenier de ±28 m² offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies, ainsi que de grandes caves. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder.

Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à deux pas de la piscine de Neder‑Over‑Hembeek et du Parc Meudon, parfaits pour les loisirs et la détente. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 47, 56, 7, 3 et 19) et offre un accès rapide au Ring ainsi qu’à l’A12, facilitant tous vos déplacements.

PEB : D-, 203 kWh/m².an

Au rez-de-chaussée :

• Hall de ± 14,3m² (carrelages) - WC séparé - Garage avec télécommande de ± 17m² - Buanderie de ± 6,7m² - Chaudière gaz de 2023 - Bureau (idéal profession libérale) de ± 9,5m²

Au 1^er étage :

• Palier - Cuisine équipée de ± 9m² - Salon de ±15,5m² avec feu-ouvert (carrelages) - Salle à manger de ± 18m² (carrelages) - Terrasse de ± 15m² avec escalier menant au jardin de ± 90m² orientés Nord-Est

Au 2ème étage :

• Palier - WC séparé - Salle de douche de ± 6,3m² (douche, lavabo) - 3 chambre de ± 13m², ± 11m² et ± 9m² (vinyle)

Grenier : ± 28m² (actuellement volière)

Caves : ±70m²

Caractéristiques

Prix	520.000 €
Superficie habitable	190 m²
Superficie terrain	1.66 ares
Salle(s) de bain(s)	1
Salle(s) de douche(s)	1
Garage(s)	1
Type de bien	maison
Nbre de chambres	3
Adresse	Rue des Prés Communs 50
Code postal	1000 Bruxelles
Emission CO2	40Kg CO2/m²/an
PEB

Situation & points d'intérêts