À louer - ETALLE

Appartement - 2 chambres

800 €
Superficie
78 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
778

Description

LOUÉ - LOUÉ - LOUÉ - TREVI Luxembourg vous propose un agréable appartement 2 chambres dans une petite copropriété calme et très bien entretenue. Située à proximité immédiate du centre d'Etalle et des commerces, il comprend les pièces suivantes: hall d'entrée, WC, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, hall de nuit, salle de bain avec douche, deux chambres (13 et 11m²), buanderie, emplacement parking extérieur, cave privative. Luminaires et barres de rideaux installés. PEB E. Commerces et infrastructures à Etalle. A 10 minutes d'Arlon et à 15 minutes du Grand-Duché du Luxembourg. Bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans. Loyer 800€ et charges communes 25€. Électricité et eau en charges privatives. Caution 2 mois. Disponible le 15 septembre 2024. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be.

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Loyer / mois 800 €
Etage 1
Superficie habitable 78 m²
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien Appartement
Année de construction 2011
Nbre de chambres 2
Adresse Rue de Virton 56A
Code postal 6740 ETALLE
E spec 354kWh/an
Emission CO2 101Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20201001007184
PEB peb_e

Détails du bien

LOUÉ - LOUÉ - LOUÉ - TREVI Luxembourg vous propose un agréable appartement 2 chambres dans une petite copropriété calme et très bien entretenue. Située à proximité immédiate du centre d'Etalle et des commerces, il comprend les pièces suivantes: hall d'entrée, WC, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, hall de nuit, salle de bain avec douche, deux chambres (13 et 11m²), buanderie, emplacement parking extérieur, cave privative. Luminaires et barres de rideaux installés. PEB E. Commerces et infrastructures à Etalle. A 10 minutes d'Arlon et à 15 minutes du Grand-Duché du Luxembourg. Bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans. Loyer 800€ et charges communes 25€. Électricité et eau en charges privatives. Caution 2 mois. Disponible le 15 septembre 2024. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be.

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer mensuel :                      800€/mois
Charges privées :                   Eau, électricité, télécommunication
Charges communes :             25€/mois (provision charges de copropriété**)
Durée du bail :                        1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans
Garantie locative :                   2 mois de loyer
Assurance :                             Assurance de type locatif obligatoire par le preneur
Entretien :                               Non applicable
Disponibilité :                          15 septembre 2024
État des Lieux :                       Expert immobilier (Entrée 150€ TVAC / Sortie 150€ TVAC) par partie

**Frais de syndic, assurance, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, ascenseurs, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance incendie bâtiment... Cette liste étant non limitative.


2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée commun
Parking extérieur privatif (1 place)
Cave privative

Étage 1
Hall d'entrée                                     env. 4,2 m²
Living/Salle à manger                      env. 34 m²
Cuisine                                             env. 6 m²
   Équipements :
  • Taque cuisson vitrocéramique Constructa
  • Four Constructa
  • Lave-Vaisselle Constructa
  • Hotte à filtres Constructa
  • Frigo avec compartiment freezer
  • Évier avec égouttoir
  • Meubles de rangement
Hall de nuit                                       env. 2 m²
Buanderie                                         env. 1,1 m²
  • Espace Machine à laver – séchoir à condensation
Chambre 1                                       env. 13 m²
Chambre 2                                       env. 11,09 m²
Salle de bains                                  env. 5 m²
     Équipements :
  • Lavabo avec meuble
  • Miroir avec lampe
  • Douche
  • Baignoire
WC indépendant                              env. 1,9 m²


3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :                                             Double PVC
Chauffage :                                         Accumulateur électrique
Production d'eau chaude :                  Boiler individuel électrique BULEX
Électricité :                                          Conforme, bi-horaire  
PEB :                                                   Classe E
Revêtements des sols :                      Carrelage
Égouttage                                           Raccordement à l'égout                      
Divers :                                                VMC simple flux dans les pièces d’eau
                                                            Parlophone
                                                            Détecteurs incendies
                                                            Luminaires installés
                                                            Barres à tentures installées
                                                            Thermostat d'ambiance

Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.

  

Mis en location par
Trevi Luxembourg
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