Retour à la liste

Voir toutes les photos

Nouveau

Visite virtuelle

Maison 4 chambres 359.000 €

À vendre
Maison
6791 Aubange

4 chambres
191 m² habitables
2 salles de bain
5.48 ares
Ref: 7801184

Détails du bien

Située à proximité du centre d’Athus, TREVI Luxembourg vous propose une charmante maison avec jardin aménagé. Elle comprend les pièces suivantes au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger et cuisine équipée, WC indépendant, buanderie-chaufferie-douche avec un accès à la terrasse arrière et au jardin. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres (18, 12 et 9 m2), salle de bains. Au deuxième étage : chambre 4 sous toiture. Aménagements extérieurs : Jardin entièrement clôturé et aménagé avec 3 annexes et atelier, possibilité de louer un garage fermé. Équipements : chaudière mazout à condensation, barres de rideaux et/ou stores et luminaires présents, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques, volets manuels. RC 798€. PEB C. A proximité de toute commodité, des écoles et des axes vers le Luxembourg et la France. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 (0)63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be

RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Revenu cadastral net Maison (798€)

Superficie du terrain 5 ares 48 centiares (selon cadastre)

Superficie habitable 191 m2 (selon PEB)

PEB Classe C

Disponibilité Libre pour le 30/09/2026

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée environ 2 m2

Équipements :

Compteur électrique

WC indépendant environ 1,80 m2

Équipements :

Salon-Salle à manger 8,09 x 3,58 = 29 m2

Cuisine équipée 2,95 x 2,92 = 8,64 m2

Équipements :

Taque de cuisson gaz
Hotte
Frigo
Lave-vaisselle
Evier avec égouttoir
Meubles de rangement

Arrière cuisine/buanderie/douche 2,87 x 2,47 = 7,13 m2

Équipements :

Raccordements machine à laver
Douche
Chaudière mazout à condensation
Four

Étage 1 (sur plancher)

Hall de nuit 2,35 x 1,08 = 2,56 m2

Chambre 1 2,94 x 2,92 = 8,61 m2

Chambre 2 3,21 x 3,84 = 12,36 m2

Chambre 3 4,75 x 3,84 = 18,26 m2

Salle de bains 3,22 x 2,89 = 9,34 m2

Équipements :

Baignoire
Double vasque avec rangement
Miroir
Colonne de rangement
WC
Urinoir

Étage 2 (sur plancher)

Chambre 4 7,54 x 5,50 = 41,54 m2

Espaces extérieurs

Terrasse arrière environ 60 m2

Atelier/annexe 5,02 x 4,52 = 22,73 m2 + 10 m2 + combles

Équipements :

Rangement
Onduleurs
Citerne à mazout

Jardin entièrement clôturé et aménagé

Partager cette annonce

Caractéristiques

Prix	359.000 €
Superficie habitable	191 m²
Superficie terrain	5.48 ares
Salle(s) de bain(s)	2
Salle(s) de douche(s)	1
Type de bien	maison
Nbre de chambres	4
Adresse	Rue des Artisans 19
Code postal	6791 Aubange
E spec	185kWh/an
Emission CO2	45Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB	20260803022487
PEB

Documents relatifs au bien

Contactez nous

Mis en vente par
TREVI Luxembourg

Contactez-nous

Copier le lien

Maison 4 chambres 359.000 €

Détails du bien

Caractéristiques

Documents relatifs au bien

Contactez-nous !