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Villa à vendre - FLORENNES


465.000 € - 370 m² - 6 ch

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Référence : 11751

Villa à vendre

465.000 € - 370 m² - FLORENNES (5620)

SOUS-OPTION!!! Florennes : Trevi la Propriété vous propose cette splendide villa de prestige 4 façades type longère, à usage mixte (résidentiel et espace professionnel) située sur une propriété de plus de 45 ares arborée et composée au rez d'un hall d'entrée - wc - living - cuisine équipée. Une partie professionnelle composée d'une entrée séparée avec hall d'entrée - cabinet médical - salle d'attente - pièce d'eau et cuisine meublée. A l'étage : hall de nuit - wc - 5 chambres - salle de bains avec baignoire, lavabos et wc et au même niveau grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur parking asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules - jardin et partie verger - terrasse avec piscine chauffée de 5x10m - 2 garages - 7 caves. Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties. PEB D - uc 20210212017640 - Conso théorique tot 132 962 Kwh/an - Conso spécifique 337 kwh/m².an. chauffage central mazout - châssis double vitrage - toiture en bon état - Faire offre actuelle de 465.000€.

Caractéristiques

Prix

465.000€

Superficie habitable

370 m²

Superficie terrain

45 ares

Salle(s) de bain(s)

1

Salle(s) de douche(s)

0

Garage(s)

3

Type de bien

Villa

Nbre de chambres

6

Code postal

5620 - FLORENNES

E spec

321 kWh/an

E Total

139192 kWh/an

N° certificat PEB

20131110008865
PEB d

FLORENNES: Très belle villa de prestige 4 façades type longère, à usage mixte (résidentiel et cabinet médical) située sur un propriété de plus de 45 ares arborée avec parking asphalté et piscine chauffée.

 

Prix : Offre actuelle à 465.000 euros

 

Composition:

 

Au sous-sol :

 

  • plusieurs caves (espace chaufferie, garde-manger, atelier, salle de jeux, locaux de rangement, ...)

 

Au rez-de-chaussée :

 

  • Vaste hall d'entrée 20m²
  • Wc séparé de 1,84m²
  • Living de 57m² avec feu ouvert
  • Cuisine entièrement équipée de 19m²
  • Garage de 33.59m²
  • Cabinet médical composé : d'un hall d'entrée de 5.49m² + salle d'attente de 23.29m² + cabinet de consultation de 34.54m² + cuisine de 5m² + pièce d'eau de 6.87m²

 

Au 1ère Étage :

 

  • vaste hall de nuit
  • 6 chambres
  • wc séparé
  • Salle de bains avec baignoire, double lavabos et wc + emplacement pour une douche
  • Grenier (au même niveau) aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaires

 

2ème Étage :

 

  • Accessible par une trappe dans la chambre parentale, grenier de rangement d'environ 65m²

 

Extérieur :

 

  • Parking asphalté pour plusieurs véhicules sur l'avant du bâtiment et sur l'allée menant aux garages
  • Jardin arboré sur l'avant et sur l'arrière de la propriété avec une partie verger accueillant des arbres fruitiers
  • Piscine de 5 x 10m (côté ouest de la propriété) avec un local technique pour les installations de la piscine

 

PEB D - uc 20210212017640 - Conso théorique tot 132 962 Kwh/an - Conso spécifique 337 kwh/m².an

 

 

Équipement:

 

Châssis en PVC double vitrage de 2008 (sauf 3 non remplacés en bois double vitrage)

Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch de 2008)

Électricité non conforme

Toiture en bon état mais à démousser

La propriété n'est pas reliée au réseau de distribution d'eau de ville mais est raccordée par l'eau du puit avec une pompe immergée à plus de 40mètres

 

Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties.

 

 

 

 

Contact

TREVI La Propriété
+32 71 33 37 69

Formulaire de contact

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