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Nos biens à vendre

Villa en occupé viager - ROSELIES


40.000 € - 132 m² - 3 ch

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Référence : 11758

Villa en occupé viager

40.000 € - 132 m² - ROSELIES (6250)

Roselies : Trevi la Propriété vous propose, en viager occupé sur 1 tête (Mr est né en 1956), cette magnifique villa 4 façades de plain pied située dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des communications. Composée d'un hall d'entrée avec wc - living de 44m² avec feu ouvert - cuisine équipée avec coin à déjeuner - hall de nuit - 3 chambres - salle de bains - terrasse et jardins - garage + allée carrossable pour plusieurs véhicules - châssis en bois double vitrage - climatisation - panneaux photovoltaïques - toit en bon état -Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties. PEB : uc 20210325001017- Conso théorique tot 50.568 Kwh/an - Conso spécifique 424 kwh/m².an - Bouquet : 40.000 € - Rente de 815 € / mois et limitée à 10 ans. A visiter sans tarder!!!

Caractéristiques

Bouquet

40.000 €

Rente

815 €

Type de viager

Occupé

Crédirentier 1

Homme

Crédirentier 2

Superficie habitable

132 m²

Superficie terrain

9.5 ares

Salle(s) de bain(s)

1

Salle(s) de douche(s)

0

Garage(s)

1

Type de bien

Villa

Nbre de chambres

3

Code postal

6250 - ROSELIES

E spec

424 kWh/an

E Total

50568 kWh/an

N° certificat PEB

20210325001017
PEB e

Magnifique villa 4 façades de plain pied avec garage et jardin

 

VIAGER OCCUPE sur 1 tête  - avec droit d'occupation à vie pour le credirentier.

Valeur vénale : 205.000 €

Bouquet :  40.000 €

Rente de  815 €/mois pendant 10 ans

Monsieur a 65 ans

 

 Composition :

 

Rez-de-chaussée

 

  • Hall d'entrée
  • Wc séparé
  • Cuisine équipée - coin à déjeuner
  • Living avec feu ouvert
  • Hall de nuit
  • 3 chambres
  • Salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet
  • Terrasse et jardin en devanture et sur l'arrière
  • Garage + allée carrossable pour plusieurs véhicules dans la propriété

 

1er étage

 

Grenier de rangement non aménageable

 

Superficie habitable 108m² + garage 25m²

 

Caractéristiques :

 

Châssis en bois double vitrage

Chauffage par accumulateurs électriques

Toiture en tuiles en excellent état + panneaux photovoltaïques

Climatisation

 

 PEB : uc 20210325001017- Conso théorique tot  50.568 Kwh/an - Conso spécifique 424 kwh/m².an

 

 

EN CAS D'ABANDON VOLONTAIRE D'USUFRUIT

Valeur locative normale : 900€    (soit valeur locative nette 738€/mois)

rente de rachat de l'usufruit en cas d'abandon de l'occupation  : 738 x50% = 369€ ==> 370€/mois

 

Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties.

 

 

 

Contact

TREVI La Propriété
+32 71 33 37 69

Formulaire de contact

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