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Nos biens à vendre

immeuble de rapport à vendre - MONTIGNIES-SUR-SAMBRE


300.000 € - 206 m² - 3 ch

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Référence : 11771

immeuble de rapport à vendre

300.000 € - 206 m² - MONTIGNIES-SUR-SAMBRE (6061)

A vendre à Montignies/sur/Sambre un ensemble de 3 maisons. faire offre à partir de 300.000 euros ou toute offre supérieure: maison unifamillale de 206 m2 ainsi que deux petites maisons louées actuellement pour un montant de 1100 euros. Belle maison principale avec garage en façade, passage latéral et jardin de 5 ares. Composée comme suit: Hall d'entrée, grand living, grande salle à manger, cuisine, garage. Au 1er: hall de nuit, salle de bains + douche, 3 chambres et grenier aménageable. Caractéristiques: double vitrage, volets, chauffage central gaz, pergola en dur et cuisine d'extérieur. Maison pour investisseur car la vente est couplée à l'achat de 2 autre petites maisons rapportant à la location actuellement 1.100 euros/mois. Montant demandé pour le tout 300.000 euros avec éventuelle possibilité de revente des maisons actuellement louées. Estimation de la valeur revente des deux lots 150.000 euros. Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties PEB F 20210318023247 Conso théorique 98689kWh/an Conso Spécifique 478kWh/an. Revenu locatif estimé pour l'ensemble des 3 maisons: 1900 euros/mois.

Caractéristiques

Prix

300.000€

Superficie habitable

206 m²

Superficie terrain

5 ares

Type de bien

immeuble de rapport

Nbre de chambres

3

Code postal

6061 - MONTIGNIES-SUR-SAMBRE

E spec

478 kWh/an

N° certificat PEB

20210318023247
PEB f

A vendre à Montignies/sur/Sambre, belle maison unifamiliale avec garage et jardin, ainsi que 2 petites maisons louées actuellement pour un montant de 1100 euros/mois.

Faire offre à partir de 300.000 euros ou toute offre supérieure.

Les deux petites maisons sont composées comme suit:

 

1ère maison

 

Cuisine

Living

2 Chambres

Salle de bains, wc

Grenier aménageable en 3ème chambre.

 

2ème maison(plein pied)

Living avec cuisine ouverte

Salle de bains

1 chambre

 

3ème maison

Composée comme suit sur un total de 206 m2 habitable.

 

Au rez-de-chaussée:

 

Hall d'entrée

Living de 30 m2

Salle à manger 20m2

Cuisine équipée

Garage

 

Au 1er étage

 

Hall de nuit

Salle de Bains + douche

Chambre 1

Chambre 2

Chambre 3

 

Au 2ème étage

 

Grenier aménageable

 

Caractéristiques :

Double vitrage, chauffage central gaz, passage latéral donnant sur un jardin de 5 ares, Pergola en dur avec dalle béton et pré-équipement pour cuisine d'extérieur, remise de rangement pour outillage, terrasse.

Bien pour investisseur car cette vente est jumelée avec 2 autres petites maison de rapport dans la propriété. Prix de l'ensemble des 3 maisons 300.000 euros avec un rapport  locatif actuel de 1.100 euro pour la location des deux petites maisons. A saisir car le rapport locatif peut vous permettre d'acquérir votre bien presque gratuitement !!!!

PEB F Numéro 202110318023247 Conso théorique 98689kWh/an Conso spécifique 478kWh/an

 

Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties.

 

Contact

TREVI La Propriété
+32 71 33 37 69

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