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immeuble de rapport à vendre - THUIN


320.000 € - 347 m² - 6 ch

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Référence : 11802

immeuble de rapport à vendre

320.000 € - 347 m² - THUIN (6530)

THUIN - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000€ - Trevi vous présente ce magnifique immeuble mixte comprenant un espace commercial avec mobilier et une habitation en quasi parfait état d'entretien (1er étage à rafraîchir). Jouissant d'une situation exceptionnelle en plein centre de Thuin, il offre toutes les facilités et commodités possibles. Il est composé au rez, d'un espace commercial, d'un bureau, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, d'une pièce multi-usage ou chambre, d'un wc et d'une deuxième entrée latérale. Au premier, d'un magnifique hall de nuit lumineux, 4 chambres spacieuses, une salle de bains. Ce bien dispose d'un grenier aménagé pouvant servir de chambre ou studio avec dressing et salle de douche, d'une cave, d'une terrasse et d'un parking avec barrière électrique. Caractéristiques: Chauffage central mazout, alarme, double vitrage. Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties. PEB uc n°20210620009770 - conso théorique tot 134.139 Kwh/an - conso spécif 386 kwh/m².an -label "E" Bien exceptionnel à visiter sans attendre! (www. lapropriete.be) https://bidimo.be/fr/estates/483

Caractéristiques

Prix

320.000€

Revenu cadastral non indexé

1.608€

Superficie habitable

347 m²

Type de bien

immeuble de rapport

Nbre de chambres

6

Code postal

6530 - THUIN

E spec

386 kWh/an

E Total

134139 kWh/an

N° certificat PEB

20210620009770
PEB e

THUIN - IMMEUBLE MIXTE A VENDRE - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000 €

 

Bel immeuble mixte comprenant un espace commercial et une maison d'habitation dans un quasi parfait état d'entretien (1er étage à rafraichir).

 

Description:

 

TREVI la propriété vous propose ce bel immeuble mixte en plein centre de Thuin dans une rue commerçante.

Bel espace commercial pouvant être réhabilité en habitation, possibilité de  6 chambres, terrasse et beau parking à l'arrière du bâtiment.

Possibilité de scinder les 2 parties.

 

Composition:

 

Au rez:

 

  • Espace sécurisé par une alarme,
  • Bel espace de rayonnage avec mobilier de qualité,
  • Espace de travail,
  • Accès cave,
  • WC séparé,
  • Cuisine équipée,
  • Bureau,
  • Beau séjour lumineux,
  • Pièce multi-usage ou chambre,
  • 2ème sas d'entrée,
  • Terrasse, parking et entrée privative avec barrière électrique.

 

Au premier:

 

  • Large hall de nuit très lumineux,
  • 4 Chambres,
  • Salle de bains avec baignoire, 2 éviers et un wc,

 

 

Au grenier:

 

  • Grand grenier aménagé avec vélux,
  • Salle de douche avec 2 éviers et wc,
  • Dressing,

 

 

Caractéristiques:

 

Entrée sécurisée avec alarme

Toitures en bon état,

Châssis double vitrage,

Chauffage central mazout,

Quasi parfait état d'entretien (1er étage à rafraichir),

Situation exceptionnelle en plein centre de Thuin,

Proche de toutes les commodités,

 

PEB uc n°20210620009770 - conso théorique tot 134.139 Kwh/an - conso spécif 386 kwh/m².an -label "E"

 

Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties.

 

 

 

 

Contact

TREVI La Propriété
+32 71 33 37 69

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