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Nos biens à vendre

Villa en occupé viager - NIVELLES


350.000 € - 168 m² - 3 ch

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Référence : 181394

Villa en occupé viager

350.000 € - 168 m² - NIVELLES (1400)

=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Nivelles, séduisante villa de plain-pied vendue en VIAGER OCCUPE offrant +/- 245m² bruts (actuellement +/- 168m² habitables) sise sur un terrain de 6ares 02ca orienté Sud-Est. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée (volets partout): Hall d'entrée avec toilettes séparées et vestiaire, living de 34m² avec accès à la véranda de 13m², cuisine équipée avec buanderie séparée et accès au jardin, 2 belles chambres de 14 et 20,5m², salle de douche et garage avec porte automatique. Premier étage: Hall de nuit, grande pièce aménagée/chambre de 36,5m², grande pièce aménageable de 59m². PEB: E (361 kWh/m².an). Femme seule de 72ans. Bouquet de 40.000€ + rente de 900€/mois (indexé) sur 17ans maximum. Frais: +/- 69.000€ (agence, notaire, droits d'enregistrement, tva, acte, ..). Investissez sur la durée dans le viager avec Trevi Logis au 067.21.00.00

Caractéristiques

Bouquet

40.000 €

Rente

900 €

Type de viager

Occupé

Crédirentier 1

Femme 72 ans

Crédirentier 2

Revenu cadastral non indexé

2.253€

Précompte immobilier

1776.59€

Superficie habitable

168 m²

Superficie terrain

6.02 ares

Salle(s) de bain(s)

0

Salle(s) de douche(s)

1

Garage(s)

1

Type de bien

Villa

Année de construction

1989

Nbre de chambres

3

Code postal

1400 - NIVELLES

E spec

361 kWh/an

N° certificat PEB

20150715015305
PEB e

Villa de plain-pied entre Nivelles et le petit Baulers :

VENTE en VIAGE OCCUPE

  • Femme seule de 71ans avec usufruit à vie
  • Bouquet de 40.000€ avec rente indexable de 900€ /mois sur 17ans maximum
  • Frais d'agences à charge de l'acquéreur (5% + tva)

Frais totaux hors bouquet et rente : +/- 69.000€ (agence, notaire, droits d'enregistrements, acte ...)

Rez-de-chaussée (volets partout) :
- Hall d'entrée de 13m² en carrelage avec toilettes séparées et vestiaire.
- Living de 34m² en carrelage avec accès à la véranda de 13m².
- Cuisine équipée de 14m² en carrelage avec buanderie séparée de 7m².
- Salle de douche de 6m² en carrelage.
- Chambre 1 de 14m² en carrelage.
- Chambre 2 de 20,5m² en carrelage.

- Garage avec porte automatique et porte sécurisée. 

Premier étage :

- Hall de nuit de 10,5m² en moquette.

- Pièce pré-aménagée et chauffée de 36,5m² (chambre/bureau).
- Pièce totalement aménageable de 59m².

Citerne d'eau de pluie (3000l) - Jardin clotûré - Châlet de jardin

 

Contact

TREVI LOGIS
+32 67 21 00 00

Formulaire de contact

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