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Bungalow à vendre - RIXENSART


420.000 € - 120 m² - 3 ch

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Référence : 5716

Bungalow à vendre

420.000 € - 120 m² - RIXENSART (1330)

Dans un agréable quartier résidentiel, proche de la gare et du centre, une villa de plain-pied très bien entretenue sur 7 ares 69 idéalement orienté sud. Un hall d'entrée avec placards et wc mène à un lumineux séjour de ±36m² équipé d'un poêle à bois et à une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin plein sud. Le hall de nuit dessert une sdb complète et trois belles chambres avec parquet. Un garage avec coin buanderie compète le tout. Chaudière au gaz à condensation, 19 panneaux photovoltaïques, PEB C: 241 kWh/m².an - 20220426014466. Disponibilité à convenir.Très belle opportunité!

Caractéristiques

Prix

420.000€

Revenu cadastral non indexé

1.789€

Précompte immobilier

1447.25€

Superficie habitable

120 m²

Superficie terrain

7.69 ares

Salle(s) de bain(s)

1

Salle(s) de douche(s)

0

Garage(s)

1

Type de bien

Bungalow

Année de construction

1977

Nbre de chambres

3

Code postal

1330 - RIXENSART

E spec

241 kWh/an

E Total

33933 kWh/an

N° certificat PEB

20220426014466
PEB c

rez-de-chaussée :

Hall d'entrée  avec placards et wc, carrelage clair au sol

Séjour de ± 36m² composé d'une salle à manger de ±19m² (430x434) avec 2 portes fenêtres donnant vers la terrasse plein sud et du living de ± 17m² (517x335), poelle à bois, carrelage d'époque

Cuisine super équipée de ± 12m² (342x340), porte fenêtre vers la terrasse, carrelage d'époque, placard de rangement, coin à déjeuner. Equipements : frigo, four, lave-vaisselle, taque à induction, hotte

 

Hall de nuit menant vers:

Salle de bain équipée d'une douche, d'un bain , un meuble 2 lavabos, carrelage d'époque, extracteur

Chambre 1 de ± 13m² (419X310) , placards, plancher au sol

Chambre 2 de ± 10m² (345x310), plancher au sol

Chambre 3 de ± 9,5m² (280x340), plancher au sol

 

Garage de ± 22m², coin buanderie, porte pvc automatique

 

Divers

Toiture tuile béton

Châssis bois double vitrage (1977)

Compteur bi-horaire - électricité non conforme

Chaudière au gaz à condensation (2006) + boiler 115l- avec contrat omnium ts les ans

Panneaux photovoltaique - 19 (2012)

Raccordements aux égouts via fosse septique

Vide ventilé

Adoucisseur

Alarme

Disponibilité du bien à convenir (±6 mois après acte -loyer de 1.200€)

PEB C: 241 kWh/m².an - 20220426014466

 

Contact

TREVI Venturi
+32 2 652 38 38

Formulaire de contact

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