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Nos biens à vendre

Immeuble mixte à vendre - AMPSIN


289.500 € - 260 m² - 3 ch

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Référence : 14553

Immeuble mixte à vendre

289.500 € - 260 m² - AMPSIN (4540)

Dans le charmant village d'Ampsin, à quelques minutes des axes autoroutiers et proche de toutes commodités, Trevi RASQUAIN vous propose cet immeuble EN BON ETAT GENERAL et aux multiples affectations possibles (professions libérales, appartements etc ...) ! Au rez, surface commerciale d'environ 110 m² avec vitrine et volets ainsi qu'une TERRASSE de 15 m². Au premier étage, vous trouverez un bel appartement de 85 m² composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et de deux chambres. Au second, vous trouverez un bel espace d'environ 65 m² actuellement aménagé en salle de danse. PEB "B" (145 kWh/m²/an), Châssis DV PVC, NOUVELLE CHAUDIERE ET NOUVEAU BOILER, chauffage central au gaz. GRAND POTENTIEL ! Opportunité A SAISIR ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289.500 € sous réserve d'acceptation des propriétaires ! Plus d'infos au 085/25.39.03 sur www.trevirasquain.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Réf : 14553

Caractéristiques

Prix

289.500€

Revenu cadastral non indexé

1.189€

Superficie habitable

260 m²

Superficie terrain

1.22 ares

Type de bien

Immeuble mixte

Année de construction

1963

Nbre de chambres

3

Adresse

Rue Vinâve, 1

Code postal

4540 - AMPSIN

E spec

145 kWh/an

E Total

16617 kWh/an

Emission CO2

31 Kg CO2/m²/an

N° certificat PEB

20210913027657
PEB b

Composition:

 

Rez-de-Chaussée :

- superficie commerciale de 110m²

- terrasse de 15 m²

 

1er étage, Appartement :

- séjour

- cuisine équipée

- salle de bain avec baignoire d'angle

- 2 chambres

- hall d'entrée

 

 Second étage, espace de 65 m²

 

 

Sous-sol : cave

 

CARACTERISTIQUES  :

 

Bon état général

Châssis Double vitrage en PVC et Volet électrique pour la vitrine

Nouvelle chaudière et Nouveau boiler

Chauffage central au gaz

Nombreuses possibilités d'aménagement !

 

Contact

TREVI Rasquain
+32 85 25 39 03

Formulaire de contact

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