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Maison en occupé viager - LEVAL-TRAHEGNIES


30.000 € - 172 m² - 5 ch

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Référence : 3095

Maison en occupé viager

30.000 € - 172 m² - LEVAL-TRAHEGNIES (7134)

Trevi Lovarium vous propose ce VIAGER OCCUPE à Leval-Trahegnies. Cette charmante maison 5 chambres sur 8 ares 2 ca se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour de +/-30 m², d'une cuisine équipée, d'un hall de jour avec wc séparé, d'une salle de bains, d'une chambre de 15m², d'un atelier avec wc et d'un garage. l'étage se compose d'un hall de nuit et de 4 chambres. Présence d'un jardin. Châssis double vitrage en pvc et bois, chauffage central au gaz (chaudière à condensation). Viager occupé sur 2 têtes (Monsieur : 73 ans et Madame : 74 ans): Bouquet : 30.000 €, rente mensuelle de 460 € indéxée pendant 15 ans. Valeur vénale : 160.000€. Visite virtuelle sur www.lovarium.be. Visites sur rendez-vous au 064/88.24.35. Vous souhaitez vendre ou louer ? N'hésitez plus et demandez une estimation gratuite et sans engagement au 064/88.24.35.

Caractéristiques

Bouquet

30.000 €

Rente

460 €

Type de viager

Occupé

Valeur du bien

160.000 €

Crédirentier 1

Homme 74 ans

Crédirentier 2

Femme 74 ans

Revenu cadastral non indexé

245€

Superficie habitable

172 m²

Superficie terrain

8.02 ares

Salle(s) de bain(s)

1

Salle(s) de douche(s)

0

Garage(s)

1

Parking(s)

1

Type de bien

Maison

Année de construction

1899

Nbre de chambres

5

Code postal

7134 - LEVAL-TRAHEGNIES

E spec

323 kWh/an

E Total

59286 kWh/an

Emission CO2

59 Kg CO2/m²/an

N° certificat PEB

20210119003633
PEB d

CHARMANTE ET SPACIEUSE MAISON 5 CHAMBRES

PROCHE DES COMMODITES ET DES AXES ROUTIERS

VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES

BOUQUET : 30.000 €

RENTE : 460 €/ mois indexée pendant 15 ans

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée Superficie: 2,1m²

salon 3,9m x 2,7m = 10,4m²

Salle à manger 5,1m x 3,6m = 18,4m²

Cuisine équipée 4,1m x 4,0m = 16,7m²

Hall de jour 4,4m x 1,0m = 4,4m²

WC 1,9m x ,9m = 1,7m²

Salle de bains Superficie: 8,9m²

Chambre à coucher 4,5m x 3,4m = 15,0m²

remise Superficie: 20,8m²

WC Superficie: 1,0m²

Garage 6,1m x 4,1m = 25,1m²

Étage 1

Hall de nuit Superficie: 7,0m²

Chambre à coucher 4,8m x 3,3m = 15,6m²

Chambre à coucher 3,0m x 2,8m = 8,4m²

Chambre à coucher 4,0m x 3,5m = 13,6m²

Chambre à coucher 4,4m x 4,2m = 18,6m²

Confort

Système de chauffage : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation

Châssis : double vitrage en bois et PVC

PEB :  PEB D 323 kWh/m².an n°20210119003633, 59.286 kWh/an

Contrôle électrique : pas obligatoire pour une vente en viager

Revenu cadastral : 245 €

Superficie du terrain : 8 a 2 ca

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HNSXHKoaqAm

 

Contact

TREVI Lovarium
+32 64 88 24 35

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