ID_CONTENT 2

Nos biens à vendre

Maison à vendre - LIBRAMONT-CHEVIGNY


349.000 € - 400 m² - 4 ch

Logo Trevi Group

Référence : 10184

Maison à vendre

349.000 € - 400 m² - LIBRAMONT-CHEVIGNY (6800)

Découvrez la visite virtuelle de cette propriété sur notre site www.closon.be - ID: 10184 // Trevi Closon vous emmène découvrir cette spacieuse maison située dans le village de Bernîmont sur la commune de Libramont. Cette maison de 400 m² est érigée sur une parcelle de 16 ares et vous offre tout le confort moderne (chaudière à mazout, citerne à mazout de 2.500L, électricité bi-horaire conforme, toiture en ardoises naturelles, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques,...). Composée de 4 à 5 chambres, l'habitation offre de nombreuses possibilités notamment en gîtes ou maison d'Hôtes. Belle harmonie des volumes, luminosité et cohérence des espaces. Son jardin est aménagé de deux grandes terrasses dont une couverte, d'un kiosque au fond du jardin et de plusieurs plans d'eau. La maison dispose également d'une belle grange aménageable et d'un grenier. Préparez vos valises, cette maison n'attend plus que vous! Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d’une visite personnalisée. Renseignements et visites au 061/53.30.05 ou sur WWW.CLOSON.BE / ID 10184.

Caractéristiques

Prix

349.000€

Revenu cadastral non indexé

912€

Superficie habitable

400 m²

Superficie terrain

16.2 ares

Salle(s) de bain(s)

1

Salle(s) de douche(s)

1

Garage(s)

2

Parking(s)

2

Type de bien

Maison

Nbre de chambres

4

Code postal

6800 - LIBRAMONT-CHEVIGNY

E spec

271 kWh/an

Emission CO2

67 Kg CO2/m²/an

N° certificat PEB

20181217021702
PEB d

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 912€

Superficie du terrain : 16 ares 20 centiares

Superficie habitable : 400m²

Disponibilité : A l'acte

Orientation : Est

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Sous-Sols:

 

Ancienne salle de bains 3,10 x 3,48 = 10,79m²

Véranda                                2,63 x 5,80 = 15,25m²

Atelier         3,70 x 5,22 = 19,31m²

Chaufferie 1,72 x 8,49 = 14,60m²

Garage 4,84 x 22,64 = 109,59m²

Cave 1 2,93 x 7,77 = 22,59m²

Cave 2   2,97 x 7,21 = 21,41m²

Cave 3 3,52 x 3,72 = 13,09m²

Cave 4   2,97 x 4,75 = 14,11m²

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée 1,92 x 7,24 = 13,90m²

WC indépendant 1,11 x 1,31 = 1,45m²

Cuisine 4,09 x 4,22 = 17,26m²

Équipements:

  • Taque
  • Hotte
  • Évier simple
  • Frigo
  • Four
  • Meubles de rangement

Petit salon   3,37 x 4,04 = 13,61m²

Salle à manger 4,86 x 6,67 = 32,42m²

Grand salon 4,95 x 6,44 = 31,88m²

Bureau 2,75 x 5 = 13,75m²

Arrière cuisine            2,93 x 3,55 = 10,40m²

Équipements:

  • Évier double

Buanderie 3,33 x 4,68 = 15,58m²

Débarras 1,71 x 3,86 = 6,60m²

 

1er Étage :

 

Hall de nuit 1,92 x 4,90 = 9,41m²

Chambre 1 4,80 x 5,06 = 24,29m²

Chambre 2 3,35 x 4,26 = 14,27m²

Chambre 3 3,89 x 4,96 = 19,29m²

Chambre 4 4,17 x 4,17 = 17,39m²

Salle de bains 2,58 x 5,75 = 14,84m²

Équipements:

  • Baignoire
  • Douche
  • Meuble évier
  • WC

Mezzanine 4,42 x 4,90 = 21,66m²

 

2ème Étage:

 

Chambre 5 2,75 x 4,81 = 13,23m²

Grenier aménageable

 

Extérieurs:

 

Terrasse couverte

Terrasse avec plan d'eau

Piscine extérieure

Espace avec kiosque et plan d'eau

Panneaux photovoltaïques (amortis)

Citerne d'eau de pluie

 

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Revêtement extérieur : Pierres et ardoises naturelles

Revêtements de sol : Carrelage, marbre et quick-step

Murs : Plafonnés

Plafonds : Traditionnels plafonnés et lambris

Chauffage : Chauffage central mazout + possibilité de poêles à bois et à pellets

Production eau chaude: ??

Châssis : Châssis double vitrage bois et PVC

Toiture : Ardoises naturelles

Électricité : Compteur bi-horaire (installation électrique aux normes)

Égouttage : Égouts publics

Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

 

 

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : En attente

Renseig. urbanistiques: En attente

Zone d'aléa d'inondation: En attente

Plan de secteur: Zone d'habitat

Zone seveso: Néant

 

5. FRAIS D'ACQUISITION

 

Sur base du prix annoncé :

 

Droits d'enregistrement :   43.625,00€

Honoraires notaire :             2.505,58€

Frais administratifs :                Entre 800,00 et 1.100,00€

Transcription hypothécaire : 240,00€

TVA : Entre 694.17€ et 757.17€

 

TOTAL                    Entre 47.864,75€ et 48.227,75€

 

 

 

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente. Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

 

 

Contact

TREVI Closon Bastogne
+32 61 53 30 05

Formulaire de contact

Partager cette annonce