ID_CONTENT 2

Nos biens à vendre

Maison à vendre - OTTRÉ


145.000 € - 210 m² - 2 ch

Logo Trevi Group

Référence : 10467

Maison à vendre

145.000 € - 210 m² - OTTRÉ (6690)

Dans le petit village d'Ottré sur la commune de Vielsalm, nous avons le plaisir de vous faire découvrir une maison d'habitation 4 façades à rénover sur une parcelle de 8a 30ca orientée à l'Est. La maison dispose d'une superficie exploitable de 210 m² et d'un énorme potentiel de rénovation! Vous avez les idées et vous aimez le bois, la pierre et le charme? Venez visiter notre coup de coeur! Renseignements et visites au 061/53.30.05 ou sur WWW.CLOSON.BE

Caractéristiques

Prix

145.000€

Superficie habitable

210 m²

Superficie terrain

8.3 ares

Salle(s) de bain(s)

0

Salle(s) de douche(s)

1

Garage(s)

0

Type de bien

Maison

Année de construction

1900

Nbre de chambres

2

Code postal

6690 - OTTRÉ

E spec

743 kWh/an

E Total

78166 kWh/an

Emission CO2

7488 Kg CO2/m²/an

N° certificat PEB

20201027013781
PEB g

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 199€

Superficie du terrain : 08 ares 30

Superficie habitable : 210m²

Année de construction : 1900

Disponibilité : à l'acte

Orientation : Est

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

 

Hall d’entrée 1,17 x 4,52 = 5,31 m²

Salon 4,20 x 3,54 = 14,88 m²

Cuisine 3,53 x 4,26 = 15,09 m²

Équipement:

  • évier (1x)

 

Buanderie et WC 1,85 x 5,90 = 10,96 m²

Annexes 3,88 x 8,57 = 33,29 m²

Abris de bois 3,86 x 9,70 = 37,51 m²

 

 

1er étage

 

Hall de nuit 3,25 x 2,47 = 8,04 m²

Chambre 1 4,07 x 3,47 = 14,18 m²

Chambre 2 2,41 x 3,05 = 7,39 m²

Hall 1,29 x 1,71 = 2,22 m²

Grenier aménageable 3,88 x 4,54 = 17,62 m² + 2,02 x 4,02 : 8,15 m²

Salle de douche 1,88 x 1,70 = 3,21 m²

Équipement:

  • évier (1x)
  • WC
  • Douche

 

 

2ème étage

 

Grenier aménageable 8,66 x 3,86 = 33,46 m²

 

Extérieur

 

Jardin

Cour à l'avant

Abri de jardin pour le bois

Atelier

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Revêtement extérieur : Pierres

Revêtements de sol : Carrelage, pierre, béton, parquet, lino

Murs : Pierre et tapisseries

Plafonds : Bois, plafonnés

Châssis : Châssis simple vitrage bois

Toiture : Ardoises artificielles + roofing

Électricité : Compteur simple horaire

Relief du terrain : Plat

Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

 

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : En attente

Renseig. urbanistiques: En attente

Zone d'aléa d'inondation: En attente

Plan de secteur: Zone d'habitat

Zone seveso: Néant

 

5. FRAIS D'ACQUISITION

 

Sur base du prix annoncé :

 

Droits d'enregistrement :   8.700,00€ (6%)  - 18.125,00€ (12,5%)

Honoraires notaire :             1.850,16€

Frais administratifs :               Entre 800,00 et 1.100,00€

Transcription hypothécaire : 240,00€

TVA : Entre 556,53 et 619.53€

 

TOTAL                    Entre 12.146,69€ et 12.509,69€ (6%) - Entre 21.571,69€ et 21.934,69€ (12,5%)

 

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente. Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

 

Contact

TREVI Closon Bastogne
+32 61 53 30 05

Formulaire de contact

Partager cette annonce

Points d'intérêt à proximité :