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Appartement à vendre - MARCHE-EN-FAMENNE


175.000 € - 60 m² - 1 ch

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Référence : 10489

Appartement à vendre

175.000 € - 60 m² - MARCHE-EN-FAMENNE (6900)

Dans la résidence dénommée « Baron de Cassal » à proximité de toutes commodités et à deux pas du parc communal, voici un appartement de 60m² au 1er étage et comprenant les pièces suivantes: hall d’entrée, WC indépendant avec lave-mains, cuisine semi-équipée, living avec balcon, hall de nuit avec penderie, salle de bains, chambre (13m²) et cave. État impeccable! C.C au gaz. Double vitrage. Actuellement loué (bail d’un an). A visiter sans plus tarder! Informations complètes et conditions sur WWW.CLOSON.BE ref. ID10489

Caractéristiques

Prix

175.000€

Revenu cadastral non indexé

805€

Etage

0

Garage(s)

0

Salle(s) de bain(s)

1

Salle(s) de douche(s)

0

Superficie habitable

60 m²

Type de bien

Appartement

Nbre de chambres

1

Code postal

6900 - MARCHE-EN-FAMENNE

E spec

147 kWh/an

E Total

10340 kWh/an

Emission CO2

27 Kg CO2/m²/an

N° certificat PEB

20211130012278
PEB b

 

APPARTEMENT DUPLEX D1.1 (1er étage)

 

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net: 805€

Superficie habitable approximative: 60m²

Période de construction : 1995

Disponibilité : obligation locative à respecter (bail 1 an ayant pris cours le 1er juin 2021)

Visites : uniquement sur rendez-vous avec l'agence

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Niveau 0

 

Cave  D6

 

Niveau 1

 

Hall d'entrée 3,40 (1,212 x 2,805) + 1,25 (0,945 x 1,325) = 4,65m²

WC indépendant 1,398 x 0,939 = 1,31m²

+ lave-mains

Cuisine semi-équipée 3,445 x 2,799 = 9,64m²

Living 5,751 x 4,221 = 24,27m²

+ balcon

Hall de nuit 1,915 x 0,998 = 1,91m²

+penderie

Salle de bains 2,362 x 1,990 = 4,70m²

Chambre 3,755 x 3,460 = 12,99m²

 

=> superficie habitable totale approximative : 60m²

 

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

 

Toiture : éternit

Châssis : double vitrage bois

Revêtement extérieur : briques

Revêtements des sols : carrelage et vinyle dans la chambre

Murs : traditionnels, peinture de finition ou papier peint

Plafonds : traditionnels

Chauffage : central au gaz de ville, chaudière individuelle au gaz, thermostat d'ambiance neuf, dernier entretien effectué le 25/03/2021

Product° eau chaude : boiler électrique

Électricité : bi horaire

Cuisine : hotte, taque au gaz, évier et meubles hauts et bas

Salle de bains: baignoire, lavabo, meuble de rangement et raccordement prévu pour une machine à lessiver

Égouttage: raccordement à l'égout

Divers : parlophone, tringles à rideau

Confort extérieur : balcon exposé nord-est

 

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : reçu

Renseig. urbanistiques: en attente

Zone d'aléa d'inondation: nul

Plan de secteur: zone d'habitat

Zone seveso: néant

 

5. COPROPRIETE

 

Charges communes mensuelles: +/- 100€ (décompte 2020)

 

6. FRAIS D'ACQUISITION

 

Sur base de 175.000€

 

Droits d'enregistrement :   21.875 € (12,5%)

Honoraires notaire :           2445.61 € (TVAC)

Divers : de 700 à 1.000      1 210,00 € (TVAC)      

 

TOTAL                            200.530,61 €

 

 

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente.

 

 

 

 

Contact

TREVI Closon Marche & TREVI Closon Bastogne
+32 84 32 27 50

Formulaire de contact

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