Vendre en Viager ? Une définition ? Trevi vous explique tout
La vente en viager est un contrat par lequel le propriétaire (le crédirentier) vend à un acquéreur (le débirentier) un bien immeuble, moyennant paiement d’un prix converti en un capital de départ, appelé Bouquet, le solde étant payé sous forme de rentes viagères non taxées.
Découvrez le vocabulaire du viagerPourquoi vendre en viager ?
Vendre en viager est la solution choisie par de nombreux seniors afin de recevoir un capital important ainsi qu'une rente mensuelle indexée et nette d'impôt.
1. Facteurs patrimoniaux
Demande croissante émanant de propriétaires âgés voulant régler la cession d’une partie de leur patrimoine de leur vivant.
2. Facteurs économiques
Une retraite parfois insuffisante, des dépenses quotidiennes en hausse, des coûts d’entretien d’un bien chaque jour plus élevés.
3. Facteurs sociologiques
Allongement de la durée de vie en corollaire à l’ère du « Papy Boom » et donc du nombre de pensionnés.
4. Facteurs conjoncturels
La crise financière et de l’Euro et conjointement une certaine méfiance envers les banques.
Les 2 types de Viager. Libre ou occupé
Viager libre : Vous libérez votre bien
Revenu régulier sans les inconvénients d’une gestion locative
Aucune charge, impôt, ni taxe ou précompte immobilier à payer
Obtention d’un prix de vente revu à la hausse, selon l’âge du vendeur
Viager occupé : Vous restez dans votre bien
Bénéficiez d’une rente tout en habitant dans votre logement
Se décharger d’une partie des travaux de rénovations importants
Louer votre bien et percevoir les loyers si vous quittez anticipativement
Ils ont fait confiance à Trevi Viager. Découvrez les témoignages de nos clients en viager :
Concrètement, comment cela se passe-t-il ?
Intéressé par le viager à Marche-en-Famenne ou ses alentours ? Contactez-nous pour plus d'informations
viager@closon.be
Adresse :
TREVI Closon Marche & TREVI Closon BastogneRue du commerce 29, 6900 Marche-en-Famenne
Horaires :
Lun 09:00 - 12:30 & 13:30 - 17:30
Mar 09:00 - 12:30 & 13:30 - 17:30
Mer 09:00 - 12:30 & 13:30 - 17:30
Jeu 09:00 - 12:30 & 13:30 - 17:30
Ven 09:00 - 12:30 & 13:30 - 17:30
Sam RDV
Nos clients témoignent
Découvrez tout le bien qu'ils disent de Trevi.
Je profite de l’occasion pour vous remercier bien sincèrement pour votre efficacité et votre disponibilité. Pour moi, c’est toujours un très grand plaisir de traiter des dossiers avec vous : votre expérience et votre compétence m’ont toujours inspiré beaucoup de respect et d’estime à votre égard.
Pour la vente de mon bien mon intermédiaire Mr Domb Daniel a été professionnel, compétent, disponible. Tout était parfait. Un grand merci. A recommander
Bonjour Monsieur, Je vous remercie encore pour votre support et votre aide précieuse dans le cadre de la vente de mon appartement en viager.
Grâce à la vente en viager de mon appartement, une somme de 25.000 € m'a été octroyée! J'ai pu alors financer les rénovations en cours de mon intérieur, placer de l'argent et en donner à mes héritiers. Je ne paie plus mes charges de copropriété et mes revenus supplémentaires s'ajoutent à ma petite pension. La décision de confier cette commercialisation à TREVI a changé positivement mon quotidien et je les en remercie.
Nous tenons à remercier le département Trevi Viager pour son travail, son professionnalisme et toute la discrétion qu’il a apporté à notre dossier. Nous en sommes pleinement satisfaits.
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