Mettre en location

Les étapes de mise en location

• 1. Rencontre et estimation de la valeur locative de votre bien – En 24h

  Nous analysons votre bien sous tous les angles pour en déterminer le loyer idéal, en croisant données de marché, état du logement et potentiel locatif. Vous recevez une estimation précise sous 24h, accompagnée de conseils pour maximiser votre rentabilité sans prendre de risque. Plus besoin de vous perdre dans des comparatifs interminables : nous faisons le travail à votre place et vous fournissons des arguments solides pour justifier votre prix. L’objectif ? Vous évitez de sous-évaluer ou de surévaluer votre investissement dès le départ.

• 2. Conseils et recommandations pour maximiser l’attractivité de votre bien

  Avant même le lancement, nous vous guidons pour valoriser votre logement : désencombrement, petites réparations, meublés ou non, mise en lumière des espaces, ou même staging léger si nécessaire. Nous faisons en sorte que votre bien corresponde le plus possible à la demande du marché. L’idée ? Transformer votre logement en une offre irrésistible avant même qu’il ne soit vu.

• 3. Mise en ligne du bien sur les différentes plateformes

  Votre annonce est créée avec des photos professionnelles et des descriptions percutantes, optimisées pour attirer les bons candidats. Nous la diffusons simultanément sur toutes les plateformes majeures (Immoweb, Immovlan, Immoscoop, …) et les réseaux sociaux pour une visibilité maximale. Vous profitez également de la visibilité offerte par la database de TREVI. Résultat : votre bien est vu par des centaines de candidats en quelques heures, sans que vous ayez à lever le petit doigt.

• 4. Organisation des visites

  Nous planifions les visites, que ce soit en journée, en soirée ou le week-end, et nous nous chargeons de tout : accueil, présentation du logement et collecte des retours immédiats. Les relances sont gérées 24h/24, et nous filtrons les demandes non sérieuses pour ne vous présenter que des profils pertinents. Avant chaque visite, nous vérifions que le bien est impeccable et fonctionnel pour en mettre toutes les qualités en valeur. Plus de stress pour coordonner les rendez-vous ou gérer les imprévus. Avec une équipe dédiée de plus de 10 personnes, nous profitons d’un système de visite optimisé, d’une prise de rendez-vous libre et d’une flexibilité immense, résultat : 55% de nos biens sont loués en moins d’une semaine.

• 5. Analyse des dossiers de candidatures & screening par nos experts

  Chaque dossier est scrupuleusement vérifié : solvabilité, stabilité professionnelle, historique locatif et adéquation avec votre bien. Nous ne vous présentons les profils sérieux, avec une analyse claire de leurs forces et faiblesses pour vous aider à trancher. Avec notre service screening exclusif à TREVI, notre expertise réduit les risques d’impayés ou de dégradations. Vous gagnez un temps précieux et une sécurité maximale, sans avoir à vous soucier des mauvaises surprises.

• 6. Préparation du dossier avant l’entrée du locataire

  Nous nous chargeons de toute la partie administrative du dossier, de la rédaction du bail à l’enregistrement en passant par la constitution de la garantie locative, la souscription à une assurance et la recommandation d’expert pour l’état des lieux. Le premier loyer et le dépôt de garantie sont sécurisés avant l’entrée. Tout est prêt à temps, sans paperasse ni stress de dernière minute, pour une transition fluide et sans litige.

• 7. Enregistrement du bail

  Nous nous occupons de toutes les démarches administratives pour enregistrer votre bail auprès des services fiscaux, ce qui le rend légalement valable et vous protège en cas de contrôle ou de conflit. Vous recevez un accusé d’enregistrement et une copie certifiée conforme à transmettre au locataire. Plus besoin de vous soucier des formalités : nous gérons tout pour vous, rapidement et sans erreur.

• 8. Rappel annuel de l’indexation des loyers

  Nous vous soutenons jusqu’au bout du bout car après la première année, nous calculons l’indexation de votre loyer et vous envoyons un rappel clair avec le nouveau montant à appliquer. Plus besoin de rappel, mémo ou de post-it, nous sommes là pour vous.