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Louer un bien, c’est un investissement exigeant : temps, expertise et réactivité sont indispensables.

Chez TREVI, nous prenons en charge l’intégralité du processus pour vous éviter toute mauvaise surprise. De la sélection rigoureuse des locataires à la rédaction du bail, en passant par le suivi administratif sans faille, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape avec précision. Que ce soit pour un appartement ou une maison, nous mettons tout en œuvre pour protéger votre bien et maximiser sa rentabilité, tout en respectant scrupuleusement les réglementations en vigueur. Résultat : une location sereine, sécurisée et optimisée, sans prise de tête.

Les étapes de mise en location

  • 1. Rencontre et estimation de la valeur locative de votre bien – En 24h

    Nous analysons votre bien sous tous les angles pour en déterminer le loyer idéal, en croisant données de marché, état du logement et potentiel locatif. Vous recevez une estimation précise sous 24h, accompagnée de conseils pour maximiser votre rentabilité sans prendre de risque. Plus besoin de vous perdre dans des comparatifs interminables : nous faisons le travail à votre place et vous fournissons des arguments solides pour justifier votre prix. L’objectif ? Vous évitez de sous-évaluer ou de surévaluer votre investissement dès le départ.

  • 2. Conseils et recommandations pour maximiser l’attractivité de votre bien

    Avant même de mettre en ligne votre annonce, nous vous guidons pour valoriser votre logement : désencombrement, petites réparations, meublés ou non, mise en lumière des espaces, ou même staging léger si nécessaire. Nous vous aidons à choisir les meilleurs angles de prise de vue et à rédiger une description qui met en avant les atouts uniques de votre bien (proximité transports, calme, travaux récents, etc.). L’idée ? Transformer votre logement en une offre irrésistible avant même qu’il ne soit vu.

  • 3. Mise en ligne du bien sur les différentes plateformes

    Votre annonce est créée avec des photos professionnelles et des descriptions percutantes, optimisées pour attirer les bons candidats. Nous la diffusons simultanément sur toutes les plateformes majeures (Immoweb, Immovlan, Immoscoop, …) et les réseaux sociaux pour une visibilité maximale. Les relances sont gérées 24h/24, et nous filtrons les demandes non sérieuses pour ne vous présenter que des profils pertinents. Résultat : votre bien est vu par des centaines de candidats en quelques heures, sans que vous ayez à lever le petit doigt.

  • 4. Organisation des visites

    Nous planifions les visites aux horaires qui vous conviennent, que ce soit en journée, en soirée ou le week-end, et nous nous chargeons de tout : accueil, présentation du logement et collecte des retours immédiats. Avant chaque visite, nous vérifions que le bien est impeccable et fonctionnel pour en mettre toutes les qualités en valeur. Plus de stress pour coordonner les rendez-vous ou gérer les imprévus.

  • 5. Analyse des dossiers de candidatures & screening par nos experts

    Chaque dossier est scrupuleusement vérifié : solvabilité, stabilité professionnelle, historique locatif et adéquation avec votre bien. Nous ne vous présentons que deux ou trois profils sérieux, avec une analyse claire de leurs forces et faiblesses pour vous aider à trancher. Notre expertise en droit et en marché locatif réduit les risques d’impayés ou de dégradations à presque zéro. Vous gagnez un temps précieux et une sécurité maximale, sans avoir à vous soucier des mauvaises surprises.

  • 6. Préparation du dossier avant l’entrée du locataire

    Nous rédigeons un bail conforme à la loi, organisons l’état des lieux d’entrée avec photos et descriptions détaillées, et vérifions que le locataire a souscrit une assurance habitation obligatoire. Le premier loyer et le dépôt de garantie sont sécurisés avant l’entrée, et nous vous conseillons sur les meilleures options pour couvrir les risques (garanties Visale, caution bancaire, etc.). Tout est prêt à temps, sans paperasse ni stress de dernière minute, pour une transition fluide et sans litige.

  • 7. Enregistrement du bail

    Nous nous occupons de toutes les démarches administratives pour enregistrer votre bail auprès des services fiscaux, ce qui le rend légalement valable et vous protège en cas de contrôle ou de conflit. Vous recevez un accusé d’enregistrement et une copie certifiée conforme à transmettre au locataire. Plus besoin de vous soucier des formalités : nous gérons tout pour vous, rapidement et sans erreur.

  • 8. Rappel annuel de l’indexation des loyers

    Chaque année, nous calculons automatiquement l’indexation de votre loyer selon l’IRL (Indice de Référence des Loyers) et vous envoyons un rappel clair avec le nouveau montant à appliquer. Si le marché le permet, nous vous suggérons aussi une hausse supplémentaire dans la limite de la loi, et nous vous aidons à négocier avec le locataire si besoin. Vous ne perdez plus d’argent à cause de l’inflation et évitez les oublis coûteux.

Les questions les plus fréquentes

Témoignages

Il s’agissait d’une situation exceptionnelle et l’équipe de Trevi l’a gérée avec aisance et professionnalisme. Nous apprécions grandement leur travail.
Catherine, Locataire

Nous tenons à remercier l’agence Trevi et particulièrement Jérôme qui nous a magnifiquement accompagné dans la vente de notre maison.
Son écoute, son professionnalisme et sa disponibilité sont à souligner.
Quand j’était aux recherches d’un appartement, j’ai trouvé Trevi. Noémie m’a aidé avec toutes mes questions et besoins. Ma demande de visite a été rapidement planifiée, et tout se passe très bien. Je suis très content de Trevi et Noémie, je le recommande sans hésiter !

Timothé, Locataire
Tout s’est très bien passé et je donne la note de 10/10 au service. Le processus a été fluide et la collaboration excellente. Mon interlocuteur, Loïc, était flexible et très agréable. La communication était très bonne et l’accompagnement de l’agent immobilier lors de la signature du contrat a été remarquable.
Yasmin-Astrid, Locataire

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