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Podcast TREVI : notre experte sur l’immobilier à la côte belge

Maïté Maes, co-fondatrice de BureauM (agence partenaire de TREVI) et experte de la côte belge, était l’invitée du podcast "Le Tour du Proprio" (Le Soir). Voici les points clés à retenir.

TREVI dans les médias : notre experte Maïté Maes sur l’immobilier à la côte belge

Le 12 juin 2026 – Maïté Maes, co-fondatrice de BureauM (agence partenaire de TREVI) et experte de la côte belge, était l’invitée du podcast « Le Tour du Proprio » (Le Soir). Voici les points clés à retenir :

Le marché immobilier à la côte belge en 2026

90 % des acheteurs sont des Flamands (résidents de Flandre), un chiffre en forte hausse depuis 2010.

Stations en vogue :

  • Knokke reste la référence.
  • La Panne (Newport) et Bestem connaissent un boom grâce à l’aménagement des digues et des rues commerçantes.

Prix :

  • Bord de mer (Ostende) : 375 000 € en moyenne (vue sur mer).
  • Intérieur des terres : 260 000 €.
  • Stabilisation après le pic COVID, mais hausse dans les stations prisées.

Obligations PEB :

En Flandre, les biens classés F ou G doivent être rénovés en 6 ans pour atteindre PEB D.

  • Conséquences : les biens à rénover se vendent moins vite et à prix réduit.
  • Conseil : privilégiez un bien déjà conforme si vous louez.

Location saisonnière :

  • Très populaire via Airbnb/Booking, mais certaines communes (comme Ostende) limitent cette pratique.

Budget :

  • À la digue : à partir de 300 000 € (2 chambres).
  • Dans les terres : à partir de 180 000 € (travaux nécessaires).

Coûts cachés à anticiper :

  • Taxes communales (variables selon les villes).
  • Charges de copropriété (travaux prévus, façade, procédures juridiques…).
  • Restrictions de location saisonnière (vérifiez les règles locales).

Pourquoi choisir TREVI ?

  • Le marché de la côte belge est complexe (règles flamandes, PEB, fiscalité, restrictions de location). TREVI vous accompagne pour :
  • Trouver le bien idéal (neuf ou rénové).
  • Éviter les pièges (PEB, charges, location saisonnière).
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