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Immeuble de rapport à vendre - BRUXELLES


2.400.000 € - 720 m² - 13 ch

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Référence : 213859

Immeuble de rapport à vendre

2.400.000 € - 720 m² - BRUXELLES (1000)

BRUXELLES, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bel immeuble de rapport contemporain, en structure béton, développe ± 720 m², et est composé de 10 unités de logements reconnues par l’urbanisme. L’ensemble est en bon état locatif et offre actuellement un revenu de ± 100.000 € / an. Opportunité d’investissement rare – A voir absolument. Aucun travaux à prévoir. PEB D. Honoraires de l’agence immobilière à charge de l’acquéreur.

Caractéristiques

Prix

2.400.000€

Revenu cadastral non indexé

8.004€

Précompte immobilier

7472.65€

Superficie habitable

720 m²

Superficie terrain

1.7 ares

Type de bien

Immeuble de rapport

Nbre de chambres

13

Code postal

1000 - BRUXELLES

E spec

Sur demande

BRUXELLES, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bel immeuble de rapport contemporain, en structure béton, développe ± 720 m², et est composé de 10 unités de logements reconnues par l’urbanisme. L’ensemble est en bon état locatif et offre actuellement un revenu de ± 100.000 € / an. Opportunité d’investissement rare – A voir absolument. Aucun travaux à prévoir. PEB D.  Honoraires de l’agence immobilière à charge de l’acquéreur.

 

Composition :

  • Rez-de-chaussée :

Avant : Studio de ± 55 m². Bail résidentiel de 9 ans de 03-18. Loué : 723 € + charges

Arrière : Appartement 1 ch de ± 65m². Bail résidentiel de 9 ans de 09-16. Loué : 724 € + charges

  • 1er étage :

Avant : Appartement 2 ch de ± 85m². Bail résidentiel de 9 ans 07-19. Loué : 930 € + charges

Arrière : Appartement 1 ch de ± 65m². Bail résidentiel de 9 ans 07-19. Loué : 787 € + charges

  • 2ème étage :

Avant : Appartement 2 ch de ± 85m². Bail résidentiel de 9 ans de 08-19. Loué : 939 € + charges

Arrière : Appartement 1 ch de ± 65m². Bail résidentiel de 1 an de 03-17. Loué : 792 € + charges

  • 3ème étage :

Avant : Appartement 2 ch de ± 85m². Bail résidentiel de 9 ans de 07-16. Loué : 880 € + charges

Arrière : Appartement 1 ch de ± 65m². Bail résidentiel de 9 ans de 11-16. Loué : 819 € + charges

  • 4ème étage :

Avant : Appartement 2 ch de ± 85m². Bail résidentiel de 9 ans de 10-20. Loué : 930 € + charges

Arrière : Appartement 1 ch de ± 65m². Bail résidentiel de 1 an de  08-20. Loué : 790 € + charges

 

Divers :  Chaudières individuelles au gaz / Caves individuelles / Compteurs : électrique et gaz séparés / Ascenseur / Double vitrage  / Toiture isolée / Démolition et reconstruction en 2010 / Honoraires de l’agence immobilière de 3 % + TVA à charge de l’acquéreur

 

 

Contact

TREVI Invest Bruxelles
+32 2 340.24.88

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