Een Belgische vastgoedmarkt in volle heropleving
Elk jaar zorgt het nieuwe schooljaar voor een stijging van het aantal vastgoedtransacties:
- notarissen draaien weer op volle toeren,
- vastgoedmakelaars lanceren nieuwe campagnes,
- banken versnellen de kredietverlening.
Het resultaat: dit is de periode waarin het aantal ondertekende voorlopige koopovereenkomsten het hoogst is, wat wijst op een actieve en veelbelovende markt.
Kopers en huurders: meer kansen om te grijpen
September staat synoniem voor nieuwe panden die na de zomer te koop worden aangeboden. Voor kopers betekent dit:
- een grotere keuze aan huizen en appartementen,
- de mogelijkheid om te vergelijken en te onderhandelen,
- nog steeds concurrerende rentevoeten.
Voor huurders is het begin van het nieuwe schooljaar ook een beslissend moment: velen kiezen ervoor om de stap naar een eigen woning te zetten om zich te stabiliseren en te profiteren van een nog steeds voordelige lening.
Het zoeken naar een huis om te kopen in België in 2025 is dus nog nooit zo relevant geweest.
Verkopers: het begin van het nieuwe schooljaar, een belangrijk moment om uw woning te koop te zetten
Voor eigenaars die hun huis of appartement willen verkopen, biedt september een dubbel voordeel:
- een sterke vraag van actieve kopers na de zomer,
- een maximale zichtbaarheid van advertenties en bezichtigingen.
Door uw woning aan het begin van het nieuwe schooljaar te koop te zetten, kunt u de transactie sneller afronden en streven naar een ondertekening voor het einde van het jaar.
Investeerders: een strategisch moment op fiscaal en huurgebied
Voor investeerders biedt het begin van het schooljaar 2025 ideale omstandigheden:
- een verlaagde btw van 6% op bepaalde nieuwbouw-/sloop- en herbouwprojecten,
- een zeer sterke vraag naar huurwoningen in grote universiteitssteden (Brussel, Luik, Leuven, Gent…) waar studenten en jonge werkenden op zoek zijn naar woonruimte,
- een markt in ontwikkeling die interessante meerwaarden op middellange termijn belooft.
Investeren in vastgoed aan het begin van het nieuwe schooljaar betekent een onmiddellijk huurrendement veiligstellen en tegelijkertijd profiteren van een gunstig fiscaal klimaat.
Conclusie: het juiste moment is nu
Het begin van het schooljaar 2025 is meer dan alleen een terugkeer naar het dagelijkse leven: het is een echte springplank voor uw vastgoedprojecten.
Of u nu een huis wilt kopen, een appartement wilt verkopen of wilt investeren in een huurwoning in België, september biedt u de beste voorwaarden om te slagen.
Bij TREVI stellen we onze expertise en ons netwerk tot uw dienst om uw projecten om te zetten in concrete successen.
📞 Neem vandaag nog contact op met onze teams om uw opties te evalueren en ten volle te profiteren van deze dynamiek aan het begin van het nieuwe schooljaar.
