Beschrijving
!!! OPENDEURDAG WOENSDAG 18/02/2026 van 14u30 tot 16u30 !!!
Op een steenworp van het Zoniënwoud en het gemeenteplein van Watermaal-Bosvoorde, biedt de Cigalestraat een rustige en gegeerde woonomgeving, tussen natuur en buurtleven. Je geniet hier van een groene omgeving, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en prachtige wandelingen rond de vijvers en het Tenreukenpark.
Gelegen op de 2de verdieping van een karaktervol gebouw uit de jaren 1910, charmeert deze lichtrijke duplex van ±55 m² door zijn sfeer en mooie lichtinval. Op het eerste niveau vind je een aangename keuken met eetruimte en een gezellige, lichtrijke woonkamer. Via de trap bereik je de bovenverdieping met een comfortabele slaapkamer en haar en-suite badkamer, wat zorgt voor een apart en knus slaapgedeelte.
Dubbele beglazing, individuele gasverwarming, EPC G, een kleine mede-eigendom met lage lasten en een gegeerde ligging vormen bijkomende troeven van dit pand.
Ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of investering, vormt deze duplex een mooie opportuniteit in één van de meest gegeerde buurten van Brussel. Snel te ontdekken.
2de verdieping rechts : App. "Lot 4" (aandelen 122/1.000ste)
Tussenverdieping tussen 1ste en 2de verdieping :- Technische ruimte met individuele ketel (water + verwarming)
Beneden niveau:
- Keuken en eetkamer
- Woonkamer met trap naar de 3de verdieping
- WC
Boven niveau:
- Slaapkamer van ±11 m²
- Badkamer (met aansluiting voor wasmachine)
Locatie & bezienswaardigheden
Kenmerken
| Prijs | 249.000 € |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Vloeroppervlakte | 55 m² |
| Badkamer(s) | 1 |
| Type pand | appartement |
| Aantal kamers | 1 |
| Adres | Rue de la Cigale 47 |
| Postcode | 1170 Watermael-Boitsfort |
| CO2-uitstoot | 124Kg CO2/m²/jaar |
| EPC |  |