Verkopen op lijfrente? Een betekenis? Trevi vertelt u er alles over
Een verkoop op lijfrente is een overeenkomst waarbij de eigenaar (de lijfrentenier) aan de koper (de renteplichtige) een onroerend goed verkoopt mits de betaling van een prijs omgezet in een startkapitaal, het boeket genoemd, en waarbij het resterende bedrag betaald wordt in de vorm van niet-belaste lijfrentes.
Woordenschat van de lijfrenteWaarom verkopen op lijfrente?
Veel senioren kiezen voor een verkoop op lijfrente omdat deze oplossing hen niet alleen een aanzienlijk kapitaal oplevert, maar ook een geïndexeerde en niet-belaste maandelijkse rente.
1. Vermogensrechtelijke factoren
Groeiende vraag van oudere eigenaars die de overdracht van een deel van hun vermogen willen regelen tijdens hun leven.
2. Economische factoren
Een vaak ontoereikend pensioen, stijging van de dagelijkse uitgaven, onderhoudskosten van een vastgoed die elke dag duurder worden.
3. Sociologische factoren
Verlenging van de levensduur als gevolg van de ‘vergrijzingsgolf’ en dus een stijging van het aantal gepensioneerden.
4. Conjuncturele factoren
De financiële crisis en de Euro-crisis en tegelijk een zeker wantrouwen ten opzichte van de banken.
2 types van lijfrente. Vrij of bewoond
Vrije lijfrente: U verlaat uw huis
Een vast inkomen zonder de rompslomp van een rentmeesterschap
Geen lasten, belastingen, taksen of onroerende voorheffing te betalen
Een verkoopprijs die hoger ligt, naargelang de leeftijd van de verkoper
Bewoonde lijfrente: U blijft in uw huis wonen
Een lijfrente opstrijken en in uw woning kunnen blijven wonen
De kosten voor grote renovatiewerken deels aan iemand anders overlaten
Uw eigendom verhuren en de huurgelden opstrijken als u vroeger verhuist
Hoe verloopt dit concreet?
Geïnteresseerd in lijfrente in Brussel of omgeving ? Neem contact met ons op voor meer informatie
lijfrente@trevi.be
Adres :
TREVI GroupJ. Hazardstraat 35, 1180 Brussel (Ukkel)
Openingsuren :
Maandag tot vrijdag
09u tot 12u45
13u45 tot 18u
Onze klanten getuigen
Lees alles over hun positieve ervaringen met Trevi.
Ik was op zoek naar een vrije lijfrente en iemand die geen rechtstreekse erfgenamen had, wilde een huis verkopen waar ze niet meer woonde en toch een mooi maandelijks inkomen behouden. We hebben allebei gevonden wat we zochten: ik kon erin trekken na de ondertekening van de authentieke verkoopakte en dankzij de rente die ik haar betaal, kan de eigenaar nu naar een beter rusthuis gaan. We blijven contact houden en komen heel goed overeen.
Mijn vrouw en ik wilden het vruchtgebruik behouden van de villa die we enkele jaren eerder hadden laten bouwen. TREVI verwees ons door naar zijn Departement Lijfrente dat ons de mogelijkheid bood om onze eigendom in blote eigendom te verkopen en er toch te blijven wonen. Na enkele weken op de markt kregen we via hen een bod op ons huis en zijn we naar de notaris gegaan. Sindsdien hebben we een boeket van € 40.000 ontvangen bij de verkoopakte en een maandelijkse rente die in onze dagelijkse behoeften voorziet. We zijn natuurlijk dolblij dat we in ons huis kunnen blijven wonen!
Door mijn appartement op lijfrente te verkopen, heb ik € 25.000 uitbetaald gekregen! Zo heb ik de renovatie van mijn interieur kunnen financieren, geld kunnen beleggen en verdelen onder mijn erfgenamen. Ik hoef geen kosten van mede-eigendom meer te betalen en mijn extra inkomsten vullen mijn pensioentje aan. De beslissing om deze verkoop toe te vertrouwen aan TREVI heeft mijn leven positief veranderd en ik wil hen bedanken.
Inschrijven op de nieuwsbrief
