À vendre - CRISNÉE

Maison - 3 chambres

259.900 €
Superficie
140 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
640

Description

Votre agence TREVI JVCIMMO, vous présente cette maison villageoise avec jardin située au calme et rénovée en 2023. Celle-ci se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une toilette indépendante et d'une remise. A l'étage, vous bénéficierez d'un hall de nuit, d'une salle de bains, de 3 grandes chambres et d'un espace buanderie. Le bien dispose également d'une grande cave, d'un spacieux grenier aménageable et de 2 emplacements parking extérieur. Possibilité de taux réduit pour les droits d'enregistrement (RC inférieur à 745 € à confirmer). Possibilité PEB D après installation d'une nouvelle chaudière ! Très bon état général. Situation idéale au calme avec vue dégagée sur la campagne avoisinante. Proximité del'E40 & E42, Tongres, Saint-Trond, Liège (17 min en voiture), Maastricht (33 min en voiture) N'hésitez plus ! Venez la découvrir sans tarder... Plus d'infos ou planifiez votre visite sur www.jvcimmo.be ou au 019/322.555 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou par téléphone ! MERCI DE NE PAS DERANGER L'OCCUPANT

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 259.900 €
Revenu cadastral non indexé 431 €
Superficie habitable 140 m²
Superficie terrain 2.55 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien Maison
Nbre de chambres 3
Adresse Rue Arbre Saint-Pierre 2
Code postal 4367 CRISNÉE
E spec 385kWh/an
Emission CO2 97Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20231213019758
PEB peb_e

Détails du bien

Composition :
Sous-sol : cave : 27,71 m²
Rez de chaussée : hall d'entrée : 3,41 m², séjour: 27,14 m², salle à manger : 19,53 m², cuisine : 14,79 m², WC indépendant : 1.91 m², remise: 2,50 m².
Étage 1 : hall de nuit : 7,06 m², 3 chambres : 13,42|15,58|20,09m², 1 salles de bain 6,47 m², buanderie: 6,83 m², hall secondaire : 1 m².

Équipements :
Chauffage : Central mazout, citerne > 3000 L aérienne,  chaudière de marque Buderus (1989) , boiler électrique 200 L (neuf 2023)
Électricité : Bi-Horaire, 220 V (compteur intelligent), conforme
Châssis : PVC, double vitrage O/B (2023)
Toiture : Tuile plate avec isolation (PUR 14cm) et sous toiture (neuve 2023)
Cuisine meublée & équipée :  Hotte, four, taques électrique, micro-onde, double évier et frigo
Sanitaires : 2 WC, une baignoire avec douche (2023)
Matériaux : Carrelage & Vinyl

Raccordements :
Égout :  oui
Eau : oui
Gaz : non
Électricité : oui
Téléphone : oui
Télédistribution : oui

Document remis à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications
  

Mis en vente par
TREVI JVC IMMO