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La vente en viager est un contrat par lequel le propriétaire (le crédirentier) vend à un acquéreur (le débirentier) un bien immeuble, moyennant paiement d’un prix converti en un capital de départ, appelé Bouquet, le solde étant payé sous forme de rentes viagères non taxées.
Les motivations principales de nos clients, qui choisissent le viager comme solution :
S’assurer un complément de revenu, régulier, indexé et non taxable, par le biais d’un bouquet et d’une rente qui font office de seconde retraite.
économie sur les charges de copropriété, le précompte immobilier, la gestion locative, en fonction du type de viager proposé.
Possibilité de rester dans son bien jusqu’à son décès et rester ainsi dans un quartier que vous connaissez et aimez, proche des différentes commodités.
Régler sa succession de son vivant et profiter au maximum de la retraite.
Une solution intéressante pour continuer à garder l’usufruit de son bien, jusqu’à son décès, pour soi-même et/ou son conjoint ! Il s’agit du type de viager le plus courant.
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Vente avec réserve d’usufruit ou non
Bouquet
Durée de la rente
Rapport de synthèse avec projet chiffré, soumis au client et à son notaire
Proposition de contrat de mise en vente
Lancement de la publicité sur le site du partenaire
Un dossier est transmis à notre base de données de candidats acquéreurs
Organisation des visites sur places et récolte des offres
Analyse de la solvabilité
Préparation du compromis par l’agenceou par l’étude selon les coutumes locales
Signature du compromis au sein de l’agence ou l’étude du notaire
Accompagnement à la signature des actes
35 agences partout en Belgique pour vous servir et vous faire bénéficier de leur éxpérience locale
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