Commerce 5 chambres 285.000 €
- À vendre
- Commerce
- 6000 CHARLEROI
- 5 chambres
-
- 1 salle de bain
- Ref: 354379
Détails du bien
CHARLEROI - 285.000€ (dont 25.000€ de fond de commerce)
TREVI La Propriété vous propose ce magnifique immeuble mixte comprenant l'ancien "Le Fédéral" au lieu de l'animation Carolo.
Venez découvrir les nombreuses possibilités et son énorme potentiel !
LOCATION POSSIBLE : pour l'ensemble loyer de 1500€/mois + le précompte immobilier 3000€/an
Description:
Bel immeuble mixte en plein centre de Charleroi dans une rue en plein essor.
Belle taverne en parfait état, avec cave, annexe et à l'étage une habitation pouvant être divisée en chambres ou appartements.
Possibilité de scinder les 2 parties.
Composition:
Espace Taverne:
- Entrée sécurisée avec volet électrique,
- Belle salle de café, bar et cave pour la réserve,
- Possibilité de faire une cuisine,
- WC séparé pouvant être séparés de l'habitation.,
Habitation:
Au premier:
- Espace cuisine,
- Séjour et Salle à manger,
Deuxième:
- Salle de bains,
- 2 chambres en enfilade,
Au grenier:
- Grand grenier aménageable en deux belles chambres,
PEB uc n°20200306004107 - conso théorique tot 81.178 Kwh/an - conso spécif 694 kwh/m².an -label "G"
Caractéristiques:
- Deux entrées distinctes,
- 3 places de parking,
- Volets électriques sur tout le rez,
- Toitures en bon état (ardoise),
- Châssis double vitrage bois,
- Chauffage central mazout,
- Beau panel de possibilités,
- Rue dynamique et active,
- La partie habitation mérite quelques travaux mais le bâtiment est sain,
- Proche des grands axes routiers et de la gare,
- Décret SOL Wallon : zone blanche.
Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties.
Caractéristiques
| Prix | 285.000 € |
|---|---|
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Type de bien | Commerce |
| Nbre de chambres | 5 |
| Code postal | 6000 CHARLEROI |
| E spec | 694kWh/an |
| N° certificat PEB | 20200306004107 |
| PEB | |
