À vendre - LOVERVAL

Maison - 3 chambres

Superficie
232 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) de douche
1
Garage(s)
1
Ref. du bien
12326

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Superficie habitable 232 m²
Superficie terrain 6.5 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Salle(s) de douche(s) 1
Garage(s) 1
Type de bien Maison
Année de construction 1950
Nbre de chambres 3
Adresse Allée des Lacs 22
Code postal 6280 LOVERVAL
E spec 611kWh/an
N° certificat PEB 20231209005684
PEB peb_g

Détails du bien

Loverval

Trevi la Propriété vous présente ce bien rare sur une parcelle de 6,5 ares. Situé dans un des quartiers les plus prisés de Loverval, cet immeuble est une construction en paliers (gradins) épousant la pente du terrain. Ceci confère à la bâtisse une belle accessibilité à chaque niveau et la possibilité de créer des vues traversantes avec une belle luminosité et une vue dégagée vers le vallon.
Composition :
-au rez de chaussée :  spacieux hall d'entrée, bureau, vaste séjour réunissant le salon et la salle à manger, boudoir, cuisine vintage et wc.
-au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et douches, wc, dressing, belle terrasse avec belle vue.
-au rez de jardin : vaste garage, chaufferie, cellier, salle de couture, wc, bureau, caves.

La bâtisse dégage un charme phénoménal, bien qu'elle mérite une profonde rénovation. Villa uni familiale, ou immeuble mixte idéal pour une profession libérale, immeuble de bureaux, voire la séparation en 2 ou 3 appartements (moyennant obtention du permis d'urbanisme) ... cet immeuble offre de nombreuses possibilités.

Prix souhaité 320.000 euros
PEB : uc 20231209005684 - consommation théorique totale d'énergie primaire 141.505 kWh/an - 611 kWh/m².an de consommation spécifique d'énergie primaire - label "G"

Proche du centre de délassement, à faible distance de la N5 mais sans en subir nullement les nuisances. Proche de l'accès au R3. Proche des commerces (centre commercial Belle Fleur, et centre du Bultia), d'un centre de soins (IMTR) et d'un centre scolaire (ND de Loverval).

Mis en vente par
TREVI La Propriété
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TREVI La Propriété