Description
Trevi Rasquain vous propose cet ensemble immobilier de caractère unique, aux multiples possibilités! Une magnifique propriété arborée, sur un terrain total de 26.733m² orienté plein sud! Plusieurs parties, aménagées comme suit: le corps principal, style "ferme", en pierres du pays, d'une superficie habitable de +/-240m² comprenant hall d'entrée, grand living, salle à manger, hall. Quelques marches et vous arrivez dans la cuisine, super équipée et entièrement refaite. Buanderie. A l'étage, hall de nuit, 4 chambres, salle de bains. Grenier aménagé en salle de sport. Caves voûtées en sous-sol. Une première annexe, grande étable de 176m² à rénover, avec atelier. La partie de gauche en briques (180m²), grange en cours de rénovation, offrant une possibilité de deux logements. Autre annexe, à destination commerciale (+/-90m²), anciennement herboristerie. Côté jardin, garage de +/-47m² et espace polyvalent (35m²) pour ateliers, formations ou autre. Parkings extérieurs. Les extérieurs offrent donc un superbe potentiel pour des porteurs de projet (bio, cultures diverses, ...) ou simplement amateurs de calme, vue, et d'espaces verts! Étang naturel. Une situation idyllique, à voir sans tarder! Budget rénovations à prévoir. Faire offre à partir de 945.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F(505kWh/m².an) n°20230918000625
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 945.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 766 € |
| Superficie habitable | 690 m² |
| Superficie terrain | 267.33 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Garage(s) | 2 |
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1874 |
| Nbre de chambres | 4 |
| Adresse | Rue de la Sarthe 4 |
| Code postal | 4217 HÉRON |
| E spec | 505kWh/an |
| Emission CO2 | 10Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20230918000625 |
| PEB |  |