Description
=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Proche du centre de Nivelles, Trevi Logis vous propose cette villa coup de coeur typique des années 30' de +/- 221m² (+/- 148m² chauffés), à rénover, sise sur un terrain de +/- 9a 52ca. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec toilettes séparées, salon de +/- 22,50m², salle à manger de +/- 12,50m² avec accès a la terrasse couverte/vérandas de +/- 7m², cuisine semi-équipée de +/- 11m². Au 1er étage : hall de nuit de +/- 10m², une salle de bains de +/- 10m², chambre 1 de +/- 12m², chambre 2 de +/- 21m², bureau/dressing de +/- 8m². Au 2ème étage : hall de nuit, chambre 3 de +/- 21m² et un grenier aménageable de +/- 20m². Au sous-sol : plusieurs caves + chaufferie sur +/- 41m² et garage de +/- 12m². Le terrain situé à droite, actuellement utilisé comme jardin de loisir, est bâtissable (sous réserve de réception des prescriptions urbanistiques de la ville). Il est possible d'acheter l'ensemble (maison+terrain à bâtir) à 478 000€ ou simplement la maison alors sise sur un terrain de +/- 4a 89ca à 368 000€. PEB G - 567kWh/m².an. Disponible à l'acte. Vente à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. A visiter sans tarder! Trevi Logis au 067/21 00 00.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 478.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 844 € |
| Précompte immobilier | 694 € |
| Superficie habitable | 221 m² |
| Superficie terrain | 9.52 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1936 |
| Nbre de chambres | 3 |
| Adresse | Faubourg de Charleroi 79 |
| Code postal | 1400 NIVELLES |
| E spec | 567kWh/an |
| Emission CO2 | 142Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20230614008658 |
| PEB |  |
Détails du bien