Description
=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Nivelles, découvrez ce lumineux appartement 2 chambres de +/- 80m² habitables idéalement situé à deux pas du shopping et toutes ses facilités. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 (1ère occupation) et se compose comme suit : un hall d'entrée/nuit avec placards intégrés, un séjour de +/- 26m² donnant sur la 1ère terrasse de +/- 7,5m² orientée Ouest, une cuisine ouverte full équipée de +/- 7,50m², 2 chambres de +/- 10m² et 14m² avec accès à la terrasse arrière de +/- 7,5m² orientée Est, une salle de douche (Mortex) avec toilettes et une buanderie séparée. Une cave inclus dans le prix. Confort : châssis double vitrage, PEB B (98 kWh/m²), électricité conforme (rapport en cours), chaudière collective gaz, vidéophone, tente solaire électrique, local poubelle+vélo, parc privatif et nombreux emplacements libres aux alentours. Belle opportunité à saisir en investissement ou occupant, libre à l'acte. Charges communes de +/- 160€/mois (+/- 90€/ occupant et +/- 70€/proprio) en 2022 hors provisions privatives. Vente sous réserve d'offre supérieure à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. A visiter sans tarder! Trevi Logis au 067/21 00 00.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 260.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 1.378 € |
| Précompte immobilier | 1.107 € |
| Etage | 3 |
| Superficie habitable | 80 m² |
| Salle(s) de douche(s) | 1 |
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1976 |
| Nbre de chambres | 2 |
| Adresse | Chaussée de Mons 29 |
| Code postal | 1400 NIVELLES |
| E spec | 98kWh/an |
| Emission CO2 | 19Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20231015002402 |
| PEB |  |
Détails du bien
- Cuisine ouverte hyper-équipée de +/- 7,50m² en carrelage,
- Séjour de +/- 26m² en parquet donnant sur la 1ère terrasse de +/- 7,50m² orientée Ouest et longeant l'entièreté de l'appartement.
- Chambre 1 de +/- 10m² en parquet donnant accès à la 2ème terrasse de +/- 7,50m² orientée Est.
- Chambre 2 de +/- 14m² en parquet donnant accès à la 2ème terrasse de +/- 7,50m² orientée Est.
- Salle de douche de +/- 4,50m² en mortex.
Compris dans le prix une cave.
Charges communes 2022 : +/- 160€/mois (+/- 70€ propriétaire et +/- 90€ occupant) hors provisions privatives (eau et chauffage).