À vendre - NIVELLES

Maison - 3 chambres

A partir de 310.000 €
Superficie
109 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
1
Ref. du bien
181985

Description

Nivelles, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités, découvrez cette agréable maison 3 façades de +/- 134,4m² bruts (109m² chauffé d'après PEB) sise sur un terrain de 2a 49ca avec sa terrasse et son jardin. Au Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, 2 caves de rangement et 1 garage de +/- 28,8m². Au Rez-de-jardin: Hall avec toilettes séparées, living de +/- 25,5m² et sa cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage: Hall de nuit, chambre principale de +/- 14,7m² avec placard/dressing, chambre 2 de +/- 10,8m², salle de bains et chambre enfant ou bureau de +/- 6,2m². Grenier de rangement. Luminaires, stores et rideaux inclus. PEB: E (414 kWh/m².an). Conformité électrique à prévoir. RC: 1229€. Vente en "Faire Offre à partir de", à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. Vous désirez la visiter sans tarder, contactez-nous au 067/21 00 00.

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 310.000 €
Revenu cadastral non indexé 1.229 €
Précompte immobilier 1.108 €
Superficie habitable 109 m²
Superficie terrain 2.49 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Garage(s) 1
Type de bien Maison
Année de construction 1975
Nbre de chambres 3
Adresse Rue du Mistral 25
Code postal 1400 NIVELLES
E spec 414kWh/an
Emission CO2 76Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20240605006654
PEB peb_e

Détails du bien

Jolie maison 3 façades sise sur un terrain de 2ares 49ca, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités

Rez-de-Chaussée :
- Hall d'entrée avec placard technique et de rangement.
- Cave 1 de +/- 5,5m².
- Cave 2 de +/- 4,6m².
- Garage 1 voiture de +/- 25,8m² avec porte automatique + dégagement buanderie, chaufferie et atelier.

Premier étage (rez-de-jardin) :
-  Hall avec toilettes séparées.
-  Living de +/- 25,5m², en carrelage avec accès à la terrasse et au jardin.
-  Cuisine ouverte avec coin bar, entièrement équipée (four, taques, frigo, lave-vaisselle et micro-onde).

Deuxième étage :
-  Hall de nuit.
-  Chambre principale de +/- 14,7m² avec dressing faisant partie de la vente.
-  Salle de bains comprenant : baignoire et meuble simple lavabo.
-  Chambre 2 de +/- 10,8m².
-  Bureau ou chambre enfant de +/- 6,2m².


Système d'alarme Verisure - Chaudière gaz récente - Drainage entièrement refait pour le mur du garage.
Châssis PVC double vitrage haut rendement à l'avant + porte sécurisée - Châssis Bois double vitrage à l'arrière.
Moustiquaires et volets présents - Stores, luminaires et dressing inclus - Grenier de rangement - Électricité à mettre en conformité.
  

Mis en vente par
TREVI LOGIS