À vendre - HUY

Maison - 4 chambres

239.500 €
Superficie
310 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) de douche
2
Ref. du bien
18472

Description

Trevi Rasquain vous propose ce bien EXCLUSIF datant de 1627. Façade et toiture CLASSEES (subside à hauteur de minimum 50% par la Région Wallone si rénovation: https://connaitrelawallonie.wallonie.be/fr/culture-et-patrimoine/patrimoine/maison-rue-rene-dubois-ndeg-13-15). La maison se compose comme suit; au rez-de-chaussé: un hall d'entrée de 15m², un WC, un couloir et un salon pouvant être très utile pour une profession libérale, une cuisine de +/- 20m², une annexe donnant sur une magnifique terrasse de 53m² orientée SUD. Au 1er étage: un très grand séjour de 40 m² avec planchers récents en chêne massif, un WC, 1 chambre de 15m² , une salle de bain en parquet exotique résistant à l'eau et une terrasse orientée SUD. Au 2ième étage: 3 grandes chambres (11-12 et 15m²), une salle de bain et un WC. Au 3ième étage: un magnifique grenier montrant une toiture d'époque avec arrivée d'eau, gaz et électricité. La maison dispose également d'une cave voutée d'époque de +/- 70m². Les escaliers sont dans la tourelle de la maison. ELECTRICITE CONFORME (jusqu'en 2032 ), puit artésien qui alimente par un groupe hydrophore les WC, nouvelle chaudière condensation gaz installée en novembre 2021, PEB "E" fait en 2018 avant remplacement de la chaudière, chauffage gaz + PELLET au 1er étage (poêle à pellet chauffe également le 2ième étage via une sortie d'air au niveau du plancher), châssis simple vitrage. Ce bien ravira les familles nombreuses/professions libérales et amateurs de bien prestigieux de l'époque, à proximité de la gare de Statte et du centre de Huy. Prix: 239.500€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 239.500 €
Revenu cadastral non indexé 1.367 €
Superficie habitable 310 m²
Salle(s) de bain(s) 2
Salle(s) de douche(s) 2
Type de bien Maison
Année de construction 1627
Nbre de chambres 4
Adresse Rue René Dubois 13/15
Code postal 4500 HUY
E spec 365kWh/an
N° certificat PEB 20180518016805
PEB peb_e
Mis en vente par
TREVI Rasquain