Description
VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située dans une rue calme d'Amay, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, gare, bus, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison d'habitation avec jardin, car-port et 2 garages (avec porte électrique). Elle se compose comme suit: salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte avec coin repas, buanderie et WC. Au 1er étage : 2 chambres (15,8 et 9,3 m²) et 1 salle de douche. Au 2ème étage : 2 chambres (15,8 et 12,8 m²). A l'extérieur : terrasse, grand jardin plat (orienté SUD-EST) avec de nombreux arbres fruitiers, atelier et remise. Bon état général du bâtiment (PAS DE TRAVAUX) : toiture récente, châssis dbl vitr. pvc avec volets, pompe à chaleur air-air réversible, 12 panneaux photovoltaïques et 4 panneaux solaires, électricité CONFORME, alarme, adoucisseur. Conditions du viager : bouquet de 25.000 €. Rente mensuelle indexable de 460 €/mois, payable pendant 20 ans maximum. 1 tête : Madame 66 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur (13.310 € TVAC). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Bouquet | 25.000 € |
|---|---|
| Rente | 460 € |
| Type de viager | Viager occupé |
| Revenu cadastral non indexé | 657 € |
| Superficie habitable | 130 m² |
| Superficie terrain | 17.18 ares |
| Salle(s) de douche(s) | 1 |
| Garage(s) | 2 |
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1965 |
| Nbre de chambres | 4 |
| Adresse | Rue Marneffe 19 |
| Code postal | 4540 AMAY |
| E spec | 338kWh/an |
| Emission CO2 | 90Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20230707017552 |
| PEB |  |
TREVI Rasquain