À vendre - BEUZET

Maison - 3 chambres

374.999 €
Superficie
130 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
300

Description

Dans le village de Beuzet, à l'entrée de la Ville de Gembloux, Trevi Tessier a le plaisir de vous proposer à la vente une maison neuve dans un lotissement de 4 maisons. Les maisons sont en cours de finitions et seront disponibles à l'acte. Elles seront livrées "clé sur porte" hors cuisine (raccordements prévus) et aménagements extérieurs. Elles se situent sur une parcelle de 5 ares 69 à 6 ares 67 orientées Sud-Est en façade arrière. Chaque maison dispose d'un séjour traversant ouvert sur la cuisine, buanderie, 3 chambres (15, 16 et 32m²), une salle de bains (bain, douche et évier), deux toilettes (WC suspendus) et une chaufferie. Un espace vestiaire dans le hall d'entrée, un rangement extérieur et un stationnement privatif en façade avant viennent compléter cet espace de vie. CONFORT: Citerne d'eau de pluie (10.000L) avec pompe, robinet extérieur, VMC simple flux type C, CC au gaz. PRIX: 374.999€ "clé sur porte". TAXATION: Quote-part constructions sous régime TVA (21%) & quote-part terrain sous régime de droits d'enregistrement (12,5%). PEB B - 109 kWh/m².an - bb2b-130d-72fb-bb0b (PEB Initial). VISITES: Sur RDV au 081/34.13.55 ou par email à l'adresse info@trevitessier.be

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 374.999 €
Superficie habitable 130 m²
Superficie terrain 5.74 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien Maison
Année de construction 2021
Nbre de chambres 3
Adresse Rue de l'Ourchet 27
Code postal 5030 BEUZET
E spec 109kWh/an
N° certificat PEB bb2b-130d-72fb-bb0b
PEB peb_b

Détails du bien

1. CONDITIONS DE LA VENTE

Prix "clé sur porte"      : 374.999€
Taxation                      : Quote-part constructions sous régime TVA (21%) & quote-part terrain sous régime de droits d'enregistrement (12,5%)
Frais                            : Quote-part frais de bornage, d'acte de division et frais notaire à charge de l'acquéreur
Disponibilité                : A l'acte
Superficie habitable    : 130m²
 
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Au rez                         : 53,30 m²

Hall d'entrée                :   5,68 m²
Séjour                         : 32,38 m²
Cuisine                        :   9,56 m²
Toilette                                    :   1,43 m²
Buanderie                   :   4,25 m²
Rangement ext.

1er étage                     :  49,95 m²

Hall de nuit                  :    7,96 m²
Chambre 1                  :  15,13 m²
Chambre 2                  :  16,70 m²
Salle de Bain               :    8,90 m²
Toilette                                    :    1,26 m²

2ième étage                :  26,74 m²

Hall de nuit                  :   3,22 m²
Chambre 3                  : 16,46 m² à 2m - Surface sol = 32,38 m²
Chaufferie                   :   7,06 m²

3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Construction               : Traditionnelle
Année de construct°   : 2021
Superficie du terrain   : 5 ares 74
Orientation arrière       : Sud-Est

Finitions "clé sur porte"

Revêtements de sol    : Carrelages (RDC + 1er) - QuickStep (2ième)
Murs intérieurs            : Plafonnage non peint
Plafonds                      : Plafonnage non peint
Cuisine                        : Hors cuisine - Raccordements prévus
Compteur                    : Bi-horaire intelligent
Chauffage                   : CC au gaz VAILLANT avec citerne propane enterrée
Châssis                       : DV PVC noir extérieur et intérieur
Toiture                         : Tuiles en béton Sneldeck Royal Noir
Isolation                      : Mousse de polyuréthane 10cm en chape - PIR 10cm dans les murs - PIR 10cm toiture + Ouate de cellulose 23cm en toiture
Sols                             : Hourdis béton armé
Divers                          : Citerne d'eau de pluie (10.000L) avec pompe, VMC simple flux type C
Raccordements          : Fosse septique de 3.000L avec trop plein à l'égout

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Zone d'aléa d’inondation : En zone d'aléa d'inondation faible par débordement de cours d'eau et ruissellement
Plan de secteur              : En zone d'habitat à caractère rural
BDES                              : Disponible sur demande
RU                                   : Disponible sur demande
Fluxys                             : Pas d'installations de transport de gaz naturel
Cadastre                         : Gembloux - 1ère division - Section C 230 F2

5. CERTIFICATS

PEB                             : PEB B - 109 kWh/m².an (PEB Initial) - bb2b-130d-72fb-bb0b
PV Électrique              : A la réception provisoire

6. SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux



  

Mis en vente par
Trevi Tessier
Nous contacter +32 81 34 13 55 Partager sur Facebook
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