Description
Situé le long de la chaussée de Namur, au carrefour entre Horta et le Pain d'Antan, Trevi Tessier vous propose un des rares commerces disponibles à la location dans la région. Au rendez-vous, un commerce bénéficiant d'un parking privatif et d'une façade de 9m avec vitrine. Le commerce se compose d'une surface open-space de 110m², un bureau de 31m², un deuxième bureau de 12m², un espace SDB ou cuisine, une toilette et deux locaux technique. Un jardin privatif de 39m² à l'arrière du bâtiment permettant également un accès aux parkings vient compléter cette surface commerciale. DESTINATION : Commerce. LOYER: 2.450 euros/mois (TVA de 21% sur le loyer). DUREE : bail commercial de 9 ans (3-6-9). DISPONIBILITE: à la signature du bail. ETAT DE MISE A DISPONIBILITE : Casco (en état). CHARGES PRIVEES : A charge du preneur. CHARGES COMMUNES : Provision de 105 euros/mois pour l'entretien des extérieurs, parking, ect. ETAT DES LIEUX : à l'amiable. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. PRECOMPTE IMMOBLIER : Inclus dans le loyer. VISITES: Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@trevitessier.be
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Loyer / mois | 2.450 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 162 m² |
| Superficie terrain | 9.83 ares |
| Salle(s) de douche(s) | 1 |
| Type de bien | Commercial |
| Année de construction | 2022 |
| Adresse | Rue du Bossu 1 |
| Code postal | 5030 GEMBLOUX |
Détails du bien
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Superficie du terrain : 9 ares 83 en copropriété
Orientation avant : Sud-Ouest
Revêtements de sol : Hourdis avec chape béton
Accessibilité : Sur chaussée avec places parking privatives
5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux