À louer - GEMBLOUX

Commerce

1.400 €
Superficie
108 m²
Ref. du bien
499

Description

Situé le long de la Chaussée de Namur, juste après le rond-point des Trois Clés, Trevi Tessier vous propose un des rares bureaux - commerces disponibles à la location dans la région. Au rendez-vous, un open-space bénéficiant de 5 parkings privatifs et d'une façade de 10m avec vitrine. Cet espace se compose d'un open-space de 69m², une cuisine équipée de 5m², un espace de stockage de 32m² et un WC. DESTINATION : Commerce ou bureau. LOYER: 1.400€/mois (TVA de 21% sur le loyer). DUREE : Bail de droit commun (3-6-9) ou bail commercial de 9 ans. DISPONIBILITE : A la signature du bail. CHARGES : Provision de 270€/mois comprenant charges communes, chauffage, entretien adoucisseur et précompte immobilier. CHARGES COMMUNES : Entretien des espaces verts, parking et frais de gestion. ETAT DES LIEUX : A l'amiable. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. DIVERS : Adoucisseur d'eau Minimax, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-onde vapeur, évier), WC, domotique, luminaires, VMC, chauffage par le sol. VISITES : Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@trevitessier.be

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Loyer / mois 1.400 €
Superficie habitable 108 m²
Superficie terrain 16.45 ares
Type de bien Commerce
Année de construction 2011
Adresse Rue de l'Escaille 2
Code postal 5030 GEMBLOUX

Détails du bien


CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer mensuel                        : 1.400€/mois
Charges privées                     : Provision de 270€/mois pour charges communes + chauffage + précompte immobilier + adoucisseur Minimax
Charges communes               : Entretien des espaces verts, parking et frais de gestion
Charges privées                     : Eau et électricité
Durée du bail                          : Bail de droit commun (3-6-9) ou bail commercial de 9 ans
Disponibilité                            : A la signature du bail
Garantie locative                     : 2 mois de loyer
États des lieux                        : A l'amiable
État de mise a disposition      : En état
Précompte immobilier             : Inclus dans la provision pour charges
Régime de taxation                 : TVA de 21%
Superficie nette                       : 108 m²
Superficie brute                      : 108 m²

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Open-Space               : 69 m²
Cuisine                        :   5 m²
Stock                           : 32 m²
WC                              :   2 m²

Extérieurs

5 parkings privatifs

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Revenu cadastral net : 1.787€
Superficie du terrain   : 14 ares 45ca en copropriété
Orientation avant        : Nord-Ouest
Revêtements de sol    : Béton lissé
Accessibilité                : A coté de la chaussée avec places parking privatives (5)
Chauffage                   : Chauffage au sol par zone
Châssis                       : DV Alu
Murs                            : Bloc béton et parois ossature bois & gyproc
Raccordement: Eau & électricité, prises RJ45
Divers                          : Adoucisseur d'eau Minimax, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-onde vapeur, évier), WC, domotique, luminaires, VMC, chauffage par le sol

DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Zone d'aléa d’inondation : Zone d'aléa d'inondation faible
Plan de secteur              : En zone d'habitat
Cadastre                         : Gembloux -  1ère Divison - A292t

SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux
  

Mis en location par
Trevi Tessier
Nous contacter +32 81 34 13 55 Partager sur Facebook
Mis en location par
Trevi Tessier