Description
TREVI Luxembourg vous propose une très belle surface commerciale neuve de 111 m2 dans la résidence de standing "Les Chanoinesses" à Arlon. Elle est idéalement située à proximité de la gare et de plusieurs grandes surfaces, sur un axe de circulation qui assure une visibilité et un passage voitures et piétons régulier. Vitrine à rue, diverses possibilités d'aménagement. Ce commerce sera mis à disposition casco. Les aménagements intérieurs seront intégralement à charge du preneur. Loyer mensuel 1100€ HTVA. Précompte immobilier et taxe déchets/égouttage à charge du preneur. 2 emplacements parking extérieur disponibles en complément (50€ HTVA/mois par emplacement). Disponibilité à convenir, livraison fin 2023. Location sous régime TVA. Caution 2 mois. Opportunité à saisir. Informations complètes, plans et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be. Vous êtes bailleur et souhaitez mettre votre bien en location? Contactez nous - TREVI Luxembourg.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Loyer / mois |
1.100 € |
| Superficie habitable |
111 m² |
| Type de bien |
Commerce |
| Année de construction |
2023 |
| Adresse |
Rue du Général Molitor |
| Code postal |
6700 ARLON |
| PEB |
 |
Détails du bien
TREVI Luxembourg vous propose une très belle surface commerciale
neuve de 111 m2 dans la
résidence de standing "Les Chanoinesses" à Arlon. Elle est idéalement située à proximité de la
gare et de plusieurs grandes surfaces, sur un axe de circulation qui assure une visibilité et un
passage voitures et piétons régulier. Vitrine à rue, diverses possibilités d'aménagement.
Ce
commerce sera mis à disposition casco. Les aménagements intérieurs seront intégralement à
charge du preneur. Loyer mensuel 1100€ HTVA. Précompte immobilier et taxe
déchets/égouttage à charge du preneur. 2 emplacements parking extérieur disponibles
en
complément (50€ HTVA/mois par emplacement). Disponibilité à convenir, livraison
fin 2023.
Location sous régime TVA. Caution 2 mois. Opportunité à saisir. Informations complètes,
plans
et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail :
info@treviluxembourg.be. Vous êtes bailleur et souhaitez mettre votre bien en location?
Contactez nous - TREVI Luxembourg.
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 1100,-€ HTVA
Charges privées : Eau, électricité, gaz, télécommunications
Charges diverses : Précompte immobilier, taxe déchets
et égouttage
Contrat de bail : Droit commun ou commercial (selon activités)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Disponibilité : A convenir
État des Lieux : Expert
immobilier
Assurance : Assurance Responsabilité Civile Locataire obligatoire
Précompte immobilier : A charge du preneur
Parking : 2 emplacements parking extérieur
disponibles en
complément (50€ HTVA/mois par emplacement)
Remarque : Ce commerce sera mis à disposition casco.
Les aménagements intérieurs
seront intégralement à charge du preneur.
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE
Rez-de-chaussée
Espace commercial 111
m2
3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis : Double vitrage aluminium et pvc
Revêtements des sols : Dalle
béton
Égouttage : Raccordement à l'égout
Divers : Accès PMR
Ces informations sont données à titre informatif
et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer
un recours.
