À louer - ARLON

Commerce

1.500 €
Superficie
111 m²
Ref. du bien
533

Description

TREVI Luxembourg vous propose une très belle surface commerciale neuve de 111 m2 dans la résidence de standing "Les Chanoinesses" à Arlon. Elle est idéalement située à proximité de la gare et de plusieurs grandes surfaces, sur un axe de circulation qui assure une visibilité et un passage voitures et piétons régulier. Vitrine à rue, diverses possibilités d'aménagement. Ce commerce sera mis à disposition casco. Les aménagements intérieurs seront intégralement à charge du preneur. Loyer mensuel 1500€ HTVA. Précompte immobilier et taxe déchets/égouttage à charge du preneur. 2 emplacements parking extérieur disponibles en complément (50€ HTVA/mois par emplacement). Disponibilité à convenir, livraison fin 2023. Location sous régime TVA. Caution 2 mois. Opportunité à saisir. Informations complètes, plans et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be. Vous êtes bailleur et souhaitez mettre votre bien en location? Contactez nous - TREVI Luxembourg.

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Loyer / mois 1.500 €
Superficie habitable 111 m²
Type de bien Commerce
Année de construction 2023
Adresse Rue du Général Molitor
Code postal 6700 ARLON
PEB peb_non communiqué

Détails du bien

TREVI Luxembourg vous propose une très belle surface commerciale neuve de 111 m2 dans la résidence de standing "Les Chanoinesses" à Arlon. Elle est idéalement située à proximité de la gare et de plusieurs grandes surfaces, sur un axe de circulation qui assure une visibilité et un passage voitures et piétons régulier. Vitrine à rue, diverses possibilités d'aménagement. Ce commerce sera mis à disposition casco. Les aménagements intérieurs seront intégralement à charge du preneur. Loyer mensuel 1500€ HTVA. Précompte immobilier et taxe déchets/égouttage à charge du preneur. 2 emplacements parking extérieur disponibles en complément (50€ HTVA/mois par emplacement). Disponibilité à convenir, livraison fin 2023. Location sous régime TVA. Caution 2 mois. Opportunité à saisir. Informations complètes, plans et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be. Vous êtes bailleur et souhaitez mettre votre bien en location? Contactez nous - TREVI Luxembourg.


1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer mensuel                        :           1500,-€ HTVA
Charges privées                     :           Eau, électricité, gaz, télécommunications
Charges diverses                   :           Précompte immobilier, taxe déchets et égouttage
Contrat de bail                        :           Droit commun ou commercial (selon activités)
Garantie locative                     :           2 mois de loyer
Disponibilité                            :           A convenir
État des Lieux                         :           Expert immobilier
Assurance                               :           Assurance Responsabilité Civile Locataire obligatoire
Précompte immobilier             :           A charge du preneur
Parking                                    :           2 emplacements parking extérieur disponibles en complément (50€ HTVA/mois par emplacement)

Remarque : Ce commerce sera mis à disposition casco. Les aménagements intérieurs seront intégralement à charge du preneur.

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE

Rez-de-chaussée

Espace commercial                          111 m2

3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis                                   :           Double vitrage aluminium et pvc
Revêtements des sols            :           Dalle béton
Égouttage                               :           Raccordement à l'égout                      
Divers                                      :           Accès PMR

Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.
  

Mis en location par
Trevi Luxembourg
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Mis en location par
Trevi Luxembourg