Description
TREVI Luxembourg vous propose une très belle surface commerciale neuve de 71,7 m2 dans la résidence de standing "Les Chanoinesses" à Arlon. Elle est idéalement située à proximité de la gare et de plusieurs grandes surfaces, sur un axe de circulation qui assure une visibilité et un passage voitures et piétons régulier. Diverses possibilités d'aménagement. Ce commerce sera mis à disposition casco. Les aménagements intérieurs seront intégralement à charge du preneur. Loyer mensuel 990€ HTVA. Précompte immobilier et taxe déchets/égouttage à charge du preneur. 2 emplacements parking extérieur disponibles en complément (50€ HTVA/mois par emplacement). Disponibilité à convenir. Location sous régime TVA. Caution 2 mois. Opportunité à saisir. Informations complètes, plans et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be. Vous êtes bailleur et souhaitez mettre votre bien en location? Contactez nous - TREVI Luxembourg.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Loyer / mois |
990 € |
| Superficie habitable |
71 m² |
| Type de bien |
Commerce |
| Année de construction |
2023 |
| Adresse |
Rue du Général Molitor |
| Code postal |
6700 ARLON |
| PEB |
 |
Détails du bien
TREVI Luxembourg vous propose une très belle surface commerciale
neuve de 71,7 m2 dans la
résidence de standing "Les Chanoinesses" à Arlon. Elle est idéalement située à proximité de la
gare et de plusieurs grandes surfaces, sur un axe de circulation qui assure une visibilité et un
passage voitures et piétons régulier. Diverses possibilités d'aménagement. Ce commerce
sera
mis à disposition casco. Les aménagements intérieurs seront intégralement à
charge du
preneur. Loyer mensuel 990€ HTVA. Précompte immobilier et taxe déchets/égouttage à charge
du preneur. 2 emplacements parking extérieur disponibles en complément (50€ HTVA/mois
par
emplacement). Disponibilité à convenir. Location sous régime TVA. Caution 2 mois. Opportunité
à saisir. Informations complètes, plans et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63
229 269
ou par mail : info@treviluxembourg.be. Vous êtes bailleur et souhaitez mettre votre bien en
location? Contactez nous - TREVI Luxembourg.
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 990,-€ HTVA
Charges privées : Eau, électricité, gaz, télécommunications
Charges diverses : Précompte immobilier, taxe déchets
et égouttage
Contrat de bail : Droit commun ou commercial (selon activités)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Disponibilité : A convenir
État des Lieux : Expert
immobilier
Assurance : Assurance Responsabilité Civile Locataire obligatoire
Précompte immobilier : A charge du preneur
Parking : 2 emplacements parking extérieur
disponibles en
complément (50€ HTVA/mois par emplacement)
Remarque : Ce commerce sera mis à disposition casco.
Les aménagements intérieurs
seront intégralement à charge du preneur.
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE
Rez-de-chaussée
Espace commercial 71,11
m2
3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis : Double vitrage aluminium et pvc
Revêtements des sols : Dalle
béton
Égouttage : Raccordement à l'égout
Divers : Accès PMR
Ces informations sont données à titre informatif
et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer
un recours.
