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À vendre - SOMBREFFE

Appartement - 1 chambre

245.000 €
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Superficie
67 m²
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
568

Description

Situé à Tongrinne, à proximité des grands axes, des commerces et des loisirs. Trevi Tessier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement dans la résidence "Debussy", il se compose comme suit: Hall d'entrée, un séjour lumineux de 20m², une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, taques vitro, frigo), un balcon/terrasse exposé Sud de 8m², une chambre (13m²), une salle de bain, un wc invité et un local technique avec espace buanderie. Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter cet espace de vie. DIVERS: Container poubelle, local vélo, compteurs eau, électricité et chauffage séparés. CONFORT: DV PVC, Parquet semi-massif . PEB: Classe A - 70 kWh/m².an - 20181214512821. COPROPRIETE: Résidence "Debussy". DISPONIBILITE: A l'acte. PRIX: 245.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. VISITES: Visites sur RDV au 081/34.13.55 ou par email à l'adresse info@trevitessier.be.

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 245.000 €
Etage 1
Superficie habitable 67 m²
Superficie terrain 23 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien Appartement
Année de construction 2018
Nbre de chambres 1
Adresse Chaussée de Gembloux 59
Code postal 5140 SOMBREFFE
E spec 70kWh/an
Emission CO2 13.95Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20181214512821
PEB peb_a

Détails du bien

CONDITIONS DE LA VENTE

Prix                              : 245.000€ sous réserve d'offre supérieure
Disponibilité                : A l'acte
Superficie habitable    :  67 m²
Superficie brute          :  80 m²

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Sous-Sol                     

Cave                                        :  4 m²
Place de parking

1er étage                                 :  67 m² brut

Hall                                          
Séjour                                      
Cuisine                                    
Chambre 1                              
Salle de bains                         
WC                                          
Local technique/buanderie     

Extérieur         

Balcon/terrasse          :   8 m²

Divers

Parking en sous-sol privatif, local vélo, parlophone, VMC

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Construction               : Traditionnelle
Année de construct°   : 2017
Revenu cadastral net : € (App. € - Cave € - Parking privatif €)
Superficie du terrain   : 23 ares (Copropriété)
Revêtements de sol    : Carrelages - Parquet semi-massif
Murs intérieurs            : Plafonnage peint
Plafonds                      : Plafonnage peint
Cuisine équipée          : Four, frigo, hotte, taques vitro, lave-vaisselle, évier
Salle de bains             : Simple évier, bain
Compteur                    : Individuel pour électricité, eau et chauffage
Chauffage                   : au gaz de ville
Chaudière                   : Chaudière au gaz de ville
Châssis                       : DV PVC
Divers                          : 1 place de parking en sous-sol, cave privative, parlophone, VMC

FRAIS D'ACQUISITION

Source: notaire.be en date du 16/04/2024

Sur 245.000€ sans abattement fiscal et maison non modeste à 12,5%

Droits d'enregistrement          :  30.625,01 €
Droit pour les annexes           :       100,00 €
Honoraires notaire                  :    2.134,31 €
Frais administratifs                 :       813,00 €
Débours                                  :       304,00 €
Transcription hypo.                 :       285,00 €
Droit d'écriture                        :       100,00 €
TVA                                         :       703,78 €
Total                                        :  35.065,10 €

Sur 245.000€ avec abattement fiscal et maison non modeste à 12,5%

Droits d'enregistrement          :  25.625,00 €
Droit pour les annexes           :       100,00 €
Honoraires notaire                  :    2.134,31 €
Frais administratifs                 :       813,00 €
Débours                                  :       304,00 €
Transcription hypo.                 :       285,00 €
Droit d'écriture                        :       100,00 €
TVA                                         :       703,78 €
Total                                        :  30.065,09 €

DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Zone d'aléa d’inondation : Néant
Plan de secteur              : Zone d'habitat
BDES                              : En demande
RU                                   : En demande
Fluxys                             : Pas de transport de gaz naturel sur la parcelle
Cadastre                         : Sombreffe - 2éme division -Tongrinne - Section C - 0649/A0 P0004 (App.) / 0649/A0 P0024 (Cave) / 0649/A0 P0054 (Parking)

CERTIFICATS

PEB                             : Classe A - 70 kWh/m².an - Code unique : 20181214512821
PV Électrique              : Conforme

COPROPRIETE

Syndic                                     : Immo W - Rue de Liège 2 - 5300 Thon
Contentieux                             : Néant
PV d'AG                                  : Disponibles sur demande
Acte de base                           : Disponible sur demande

SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux


  

Mis en vente par
Trevi Tessier
Nous contacter +32 81 34 13 55 Partager sur Facebook
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