Description
Votre agence TREVI JVCIMMO vous présente cette spacieuse villa contemporaine située au calme dans un cadre champêtre sur un terrain de 4182 m². Celle-ci vous séduira par son grand jardin & ses multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée vous trouverez : un hall d'entrée avec toilette indépendante, un spacieux & lumineux living avec bow-window, une cuisine équipée avec un espace repas, une buanderie. Au premier étage : un hall de nuit, une toilette indépendante, 3 belles chambres, un bureau et deux salles d'eau. Vous disposerez également d'un garage intérieur et d'un car-port pour deux voitures. Au sous-sol : vous disposerez de grandes caves sous l'entièreté de l'immeuble. Proximité Hannut, Waremme, E40, E42. A découvrir sans tarder !
Plus d'infos ou planifiez votre visite sur www.jvcimmo.be ou au 019/322.555
MERCI DE NE PAS DERANGER L'OCCUPANT
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix |
445.000 € |
| Revenu cadastral non indexé |
999 € |
| Superficie habitable |
190 m² |
| Superficie terrain |
41.82 ares |
| Salle(s) de bain(s) |
1 |
| Salle(s) de douche(s) |
1 |
| Garage(s) |
1 |
| Type de bien |
Villa |
| Année de construction |
2000 |
| Nbre de chambres |
4 |
| Adresse |
Rue du Buisson de Geer 12 |
| Code postal |
4250 GEER |
| E spec |
219kWh/an |
| Emission CO2 |
14037Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB |
20230405004052 |
| PEB |
 |
Détails du bien
Composition :
Sous-sol : caves : 37,53 m², local chaufferie : 23,49 m²,
caves de rangement jardin : +/-
26 m²
Rez de chaussée : hall d'entrée : 5,34 m² avec
toilette indépendante : 1,73 m², hall
secondaire : 2,98 m², salon : 22,09 m², salle à manger : 17,52 m², cuisine &
espace repas
: 19,26 m², buanderie : 6,3 m², garage : 23,49 m², car-port 2 voitures : 40,29 m².
Étage 1 : hall de nuit : 18,2 m², toilette indépendante
: 1,61 m², 3 chambres :
17,1|12,96|12,96 m², 2 salles d'eau : 9,36|3,64 m², bureau : 13,14 m².
Équipements :
Chauffage : Central mazout, citerne < 3000 L enterrée,
chaudière de marque Oertli,
chauffage sol dans le salon + poêle à bois + boiler sur chaudière de 150 L & boiler
thermodynamique
Électricité : Bi-Horaire, 220 V + alarme (conforme)
Châssis : Bois, double vitrage O/B avec volets électriques
au RDCH et manuel à l'étage.
Toiture : Tuile terre cuite avec sous toiture + isolation.
Cuisine meublée & équipée : Hotte, four,
plaque vitro-céramique, lave-vaisselle, ilot
central, double évier et frigo
Sanitaires : citerne à eau de pluie (10.000L) relié à tout sauf robinet extérieur + puit
artésien et adoucisseur d'eau.
Matériaux : Carrelage & parquet flottant.
Autres : Panneaux photovoltaïques (production +/- 10.000
kWp), puits artésien
Raccordements :
Égout : mini-station d'épuration
Eau : oui
Gaz : non
Électricité : oui
Téléphone : oui
Télédistribution : oui
Document remis à titre
indicatif et non contractuel
sous réserve de
modifications
