Bureaux

NAMUR - BOUGE, rue du Coquelet 134 : idéalement situé à proximité des accès autoroutiers, de la gare et du centre-ville de Namur. TREVI Imact vous propose une surface comprenant 4 bureaux d'une surface de 94 m² brute à louer + espace communs comprenant le hall d'entrée, une cuisine et les sanitaires. Le bureaux bénéficie du chauffage, de la climatisation, alarme et du contrôle d'accès. A visiter sans tarder. Loyer de 950€/mois + provisions de charges 380 €/mois (eau, électricité, chauffage, climatisation, communs, accès,... ). Renseignements et visites : jslebutte@trevi.be - 081 22 52 31 - 0476-506909 - www.trevi-imact.be

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Superficie habitable	94 m²
Type de bien	bureaux
Adresse	Rue de Coquelet 134 / -2
Code postal	5004 NAMUR

Détails du bien

CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer mensuel : 950 €

Charges mensuelles : 380 € de provision comprenant : ascenseur, entretien des abords, entretien alarme, incendie, .., électricité, eau et gaz (chauffage), précompt immobilier, ...

Précompte immoblier : 1 x an (dans le décompte de charges (base +/- 1.150 €)

Charges privées : téléphone, internet

Durée du bail : à convenir

Etat des lieux : par expert

Garantie locative : 3 mois de loyer bloqués

Disponibilité : janvier 2024

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Extérieur :

- places de parking à proximité

- possibilité de louer des places de parking privatives moyennant supplément 50 €

Rez-de-chaussée :

- hall d'entrée avec accès aux différents bureaux

Bureaux -3

- entrée séparée par le -3

- hall de distribution

- bureau individuel 1

- bureau individuel 2

- bureau paysager 3

- bureau individuel 4

COMMUNS

- cuisine

- sanitaires H et D:

Possibilité de louer à la demande :

- studio avec fond vert

- studio d'enregistrement radio-web-tv

- espace conférence

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Revêtements de sol : TP et carrelage

Murs : enduits et peints

Plafonds : faux-plafond avec éclairage intégré

Chauffage :   chaudière commune, radiateurs + système de climatisation

Cuisine : meuble suspendu, meuble bas, plan de travail,

évier 1 bac + égouttoir, frigo

Châssis : DV

Éclairage : spots et/ou tubes TL

Détails des provisions ascenseur, entretien détection incendie, entretiens des abords et parkings,

entretien alarme, contrôle d'accès, entretien dévidoirs Sicli, entretiens extincteurs,

 entre exutoires de fumées, collectes déchets, nettoyages vitres, eau, gaz (chauffage),

 électricité, frais de gestion, ...liste non limitative

Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

SI INTERET POUR LE BIEN

1) Remplir le document de candidature (voir pages suivantes)

2) Renvoyer le tout par mail : jslebutte@trevi.be ou par courrier : place Antoine Wiertz, 2 à 5000 NAMUR