Description
1050 IXELLES, Rue Souveraine, 45 (LOT A.3) - Idéalement situé entre la place Fernand Coq et l'avenue Louise, proche de toutes les commodités et transports, bel appartement duplex de +/- 112m², au 2e et 3e étages d’un immeuble sans ascenseur, composé comme suit : au 2e étage : Hall d'entrée, séjour, cuisine super-équipée ; au 3e étage : salle de bain, wc séparé, hall de nuit, deux chambres. Parquet partout. Cave privative. Actuellement loué avec un bail de 3 ans (fin 14/08/2025). Chaudière gaz individuelle. Adoucisseur d’eau. PEB : G / 51,405 Kwh/an / CO² 92 kg/m²/an. Electricité conforme. Charges communes très peu élevées. Idéal comme investissement ou comme premier achat (possibilité de bénéficier de l’abattement).
Prix : 450.000 €. Frais d’acte de base et de géomètre à charge de l’acquéreur (+/- 800 € HTVA).
Infos et visites : David Maes – dmaes@trevi.be – 0478/26 43 28
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 450.000 € |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Superficie habitable | 112 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Type de bien | duplex |
| Nbre de chambres | 2 |
| Adresse | Rue Souveraine 45 |
| Code postal | 1050 Ixelles |
| Emission CO2 | 92Kg CO2/m²/an |
| PEB |  |