Description
Trevi Tessier vous propose de découvrir un corps de ferme situé en face du Quartier Enée à Gembloux. C'est avant tout un cadre de vie qui vous est proposé dans une copropriété à taille humaine et gérée en bon père de famille. La maison développe une superficie totale de 414m² dont 346m² (SIM) habitable sur un terrain de 12 ares 73ca. Proche de la gare, des grands axes et commerces. Elle se compose: Au RDC, hall d'entrée, salon, salle à manger, WC, living, cuisine, buanderie, réserve, hall d’accès au jardin et aux caves. Au premier étage, hall de nuit, 4 chambres, bureau, 2 salles de douches, 2 WC, second hall de nuit, salle de bains avec WC. Au deuxième étage, hall, chambre, deux greniers et un accès à la tour. Un emplacement de voiture privatif dans le garage commun avec à l’étage un grenier commun. Un parking commun vient compléter cet espace de vie. Possibilité d'y exercer une profession libérale. CONFORT: Double & simple vitrage bois - PVC - ALU, terrasse, chaudière au mazout, adoucisseur, arrivée de gaz présente. DIVERS: Citerne enterrée conforme, électricité non conforme. RC: 927€. PEB: Classe C - 234 kWh/m².an - 20240527001150. PRIX: 450.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@trevitessier.be
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 450.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 927 € |
| Superficie habitable | 346 m² |
| Superficie terrain | 12.73 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Salle(s) de douche(s) | 2 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1850 |
| Nbre de chambres | 5 |
| Adresse | Chaussée de Tirlemont 51 |
| Code postal | 5030 GEMBLOUX |
| E spec | 234kWh/an |
| Emission CO2 | 58Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20240527001150 |
| PEB |  |
Détails du bien
CONDITIONS DE LA VENTE
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Hall d'entrée : 17,39 m²
RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Orientation arrière : Sud-Ouest
Revêtements de sol : Carrelages, Quick Step & Parquet en chêne massif
Murs intérieurs : Plafonnage peint
Raccordement : Arrivé de gaz présente - Égouttage via fosses septiques
Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux