Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Loyer / mois | 1.100 € |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Superficie habitable | 112 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 2 |
| Type de bien | appartement |
| Nbre de chambres | 2 |
| Adresse | rue du Quai, 7 (H14) 7 (H14) |
| Code postal | 5000 NAMUR |
| PEB |  |
Détails du bien
Dans la résidence "Le Port du Bon Dieu", située à l’entrée de Namur, à proximité de toutes les facilités (gare, E411, bus, Ravel, commerces, hôpital, …), Trevi Imact vous propose un appartement de +/- 112m² bénéficiant de jolies terrasses. Il comprend : hall d'entrée avec porte blindée et vidéophone, vaste séjour, magnifique cuisine américaine hyper-équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur, vitro), buanderie, 2 chambres, une salle de bains, salle de douche. Finitions : parquet en chêne, carrelages, ventilation double-flux, excellente isolation acoustique et thermique (PEB : A - 66 kWh/m².an) - Une cCave et un emplacement de parking au sous-sol + local vélos. Charges communes : 160,- € de provision comprenant l'entretien et l'électricité des communs, frais de syndic, ascenseur, provision pour le chauffage et l'eau chaude de l'appartement. Disponible le 01/09/2024. Visites et renseignements uniquement via l'agence au 081 22 52 31 - info-imact@trevi.be - www.trevi-imact.be
RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Loyer mensuel : 1.100,- €
Charges privées : électricité, eau froide, tél., adsl et coditel
Charges communes : 180 € de provision pour le chauffage privé, chauffage de l'eau privée, entretien et électricité des communs, frais de syndic, ascenseur, etc...
Durée du bail : 3 ans
Garantie locative : 2 mois de loyer bloqués chez KORFINE
Etat des lieux : par expert à frais partagés
Disponibilité : 01 septembre 2024
Superficie nette : +/- 112 m²
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Sous-sol
Emplacement de parking P140
Cave C117
Rez-de-chaussée
Hall commun avec accès escalier et ascenseur
4ème étage - appartement - H14
- Hall d'entrée
- Living 51,4 m²
- Terrasse côté Meuse 9,08
- Cuisine full équipée
- Buanderie
- wc
- Chambre 1 14,3 m²
- Chambre 2 15,8 m²
- Hall de nuit
- Salle de bain
- Salle de douche
- Terrasse arrière 7,44 m²
EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis : aluminium 3 chambres à coupure thermique, double vitrage (1.1W/m²K), coulissants ou oscillo-battants
Revêtements de sol : living, chambres : parquet semi-massif avec finition chêne, carrelage dans le hall d'entrée, la cuisine, les toilettes, les salles d’eau ainsi que la buanderie.
Murs intérieurs & plafonds : enduits et peinture de finition.
Chauffage : chaudière commune (gaz) assurant également la production d'eau chaude, radiateurs avec vannes thermostatique, thermostat d'ambiance dans le séjour, le comptage des besoins en chauffage et eau sanitaire est assuré par des décompteurs.
Menuiseries intérieures : porte d'entrée des appartements : Blindée (5 points de fermeture),
coupe-feu et acoustiques. Portes intérieures : peintes en blanc
Électricité : compteur bihoraire
Cuisine : meubles hauts et bas, frigo encastré, four, four MO, plan de travail en pierre reconstituée avec plaque de cuisson intégrée, hotte, crédence murale habillée de verre, îlot central, lave-vaisselle, évier simple bac + égouttoir;
Buanderie : emplacement MàL et séchoir à condensation
WC : WC suspendu - lavabo - miroir
Salle de bains : baignore, double lavabo sur meuble, miroir
Salle de douche : douche italienne, lavabo sur meuble, miroir
Divers : vidéoparlophonie, prises téléphone, télédistribution, luminaires et barres de rideaux, ventilation double flux (VMC) par unité, luminaires déjà placés, barres de tentures.
CERTTIFICATION
PEB :
N° : 20150917508131
Indice : B
kWh/m².an : 91
Validité : 17/09/2025
Électricité :
Conforme
Visites : rendez-vous uniquement avec l'agence
Si intérêt pour ce bien
1) Remplir le document de candidature (voir pages suivantes) + annexer copies de cartes d’identité et preuves des 3 derniers revenus.
2) Renvoyer le tout par mail (jslebutte@trevi.be) ou par courrier : Place Antoine Wiertz, 2 à 5000 NAMUR.