Description
***EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS*** Située dans un clos calme à proximité de la gare d'Ottignies (1,5 km) et de toutes les facilités, une surprenante et agréable villa contemporaine offrant 4 ch + sa partie professionnelle avec son entrée séparée.
Cette villa vous charmera par sa luminosité, ses volumes originaux et sa vue dominante sur la vallée et la campagne. Living/SAM de ±50m² avec FO, accès à la terrasse suspendue de ±35m², cuisine USA équipée, buanderie ; à l'étage : 4ch + SDB/SDD ; au rez-de-jardin : espace bureau de ±44m² avec entrée séparée, garage 1 voiture, caves.
PEB C, chaud. au gaz Vaillant, système de filtration piscine/jacuzzi, dôme en toiture ouvrable apportant énormément de lumière.
Prix sous réserve d'acceptation
Caractéristiques
| Prix |
595.000 € |
| Précompte immobilier |
2.285 € |
| Superficie habitable |
250 m² |
| Superficie terrain |
8.83 ares |
| Salle(s) de bain(s) |
1 |
| Garage(s) |
1 |
| Type de bien |
maison |
| Année de construction |
1991 |
| Nbre de chambres |
4 |
| Code postal |
1340 OTTIGNIES |
| E spec |
197kWh/an |
| N° certificat PEB |
20231222014092 |
| PEB |
 |
Détails du bien
Villa contemporaine
Rez-de-chaussée - Carrelage
Hall d'entrée avec vestiaire et WC
Living de 50m² comprenant le séjour de 30m² avec
feu-ouvert STUV et accès à la
terrasse sur pilotis, et la salle à manger de ±20m² dominant le séjour et profitant
de la
magnifique vue sur la campagne
Très agréable cuisine équipée ouverte sur
la SAM
Arrière-cuisine/buanderie
Jardin en pente avec différentes zones dont un espace protégé
pour jacuzzi/ ou petite
piscine. Accessible depuis la terrasse
1er étage
Chambre 1 : ±15m² (475*321) avec placards intégrés
- Parquet
Chambre 2 : ±15m² (475*318) - Parquet
Chambre 3 : ±14m²
(441*318) - Parquet
Chambre 4 : ±10m²
(331*305) - Parquet
Hall de nuit - Parquet
Salle de bains accessible par le hall de nuit et la chambre 1
(bain, douche, double
lavabo, WC séparé) - Carrelage (possibilité de la diviser en 1 salle de douche attenante
à une chambre et 1 salles de bain)
Dôme vitré apportant de la lumière au 1er étage
Sous-sol
Bureau 1 : ±16m² avec porte d'entrée séparée
- Parquet
Bureau 2 : ±27m² - Parquet
Les deux bureaux peuvent être aménagés en un seul
espace ouvert (mur non porteur
entre les deux)
Garage 1 voiture
Système de filtration piscine dans le garage relié
jusqu'à "l'espace piscine" dans le jardin
Cave 1 : ±9m²
Cave 2 : ±5m² avec chaudière récente au gaz
Vaillant
Système d'alarme Verisure
Deux emplacements privatifs de parking devant la maison
