Description
Au calme à Bonnert, TREVI Luxembourg vous propose un duplex 2 chambres de 105 m2 dans une voie sans issue. Situé au 2ème étage, cet appartement comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, WC indépendant, spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, 2 chambres mansardées (31 et 13 m2), espace bureau et salle de bains, 2 emplacements de parking extérieurs et cave privative. Luminaires et barres de rideaux sont installés. Équipements : double vitrage PVC, poêle à pellets, chauffage électrique, parlophone. Loyer 990€ + provision mensuelle pour charges communes 40€ incluant provision pour l’eau de l'appartement. Caution 2 mois. PEB D. Disponible le 1er juin 2024. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Loyer / mois |
990 € |
| Etage |
2 |
| Superficie habitable |
105 m² |
| Salle(s) de bain(s) |
1 |
| Type de bien |
Appartement |
| Nbre de chambres |
2 |
| Adresse |
Rue de l'Attert 10 |
| Code postal |
6700 ARLON |
| E spec |
259kWh/an |
| Emission CO2 |
16Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB |
20211018016102 |
| PEB |
 |
Détails du bien
Au calme à Bonnert, TREVI Luxembourg vous propose un duplex
2 chambres de 105 m2
dans une voie sans issue. Situé au 2ème étage, cet appartement comprend les pièces
suivantes : hall d'entrée, WC indépendant, spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée
ouverte, 2 chambres mansardées (31 et 13 m2), espace bureau et salle de bains, 2
emplacements de parking extérieurs et cave privative. Luminaires et barres de rideaux sont
installés. Équipements : double vitrage PVC, poêle à pellets, chauffage électrique,
parlophone. Loyer 990€ + provision mensuelle pour charges communes 40€ incluant
provision pour l’eau de l'appartement. Caution 2 mois. PEB D. Disponible le 1er juin 2024.
Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par
mail : info@treviluxembourg.be
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 990,-€
Charges privées : Chauffage, électricité, télécommunications
Charges communes : Provision 40,-€/mois (charges
réelles) *
Durée du bail : Court
terme 1 ou 2 ans
Garantie locative : 2
mois de loyer
Assurance : Assurance
de type locatif obligatoire par le preneur
Disponibilité : 01/06/2024
État des Lieux : Expert
immobilier (Entrée 150€ TVAC / Sortie 150€ TVAC)
Entretien : Poêle à pellets (annuel)
* Frais de syndic, frais administratifs, administration communale,
personnel d’entretien, produits
d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité
des
communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative.
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée commun
2ème étage
Hall d'entrée 2,06
x 1,32 = 2,73 m2
Salon/Salle à manger env.
26 m2
Équipement
:
-
Meuble
TV
-
Poêle à pellet
-
Armoire
de rangement
-
Mobilier
salon
Cuisine ouverte sur séjour env.
8,79 m2
Équipement :
-
Taque
vitrocéramique Bosch
-
Four
-
Lave-vaisselle
Bosch
-
Hotte
-
Frigo
-
Évier
avec égouttoir
-
Meubles
de rangement
WC indépendant 1,26
x 0,92 = 1,25 m2
Hall de nuit 3,20
x 3,08 = 9,89 m2
Chambre 1 (mansardée) 6,09
x 5,12 = 31,20 m2
Équipement :
Chambre 2 (mansardée) 5,22
x 2,53 = 13,26 m2
Espace bureau env
6 m2
Salle de bains 3,17
x 2,68 = 8,54 m2
Équipement :
-
Douche
-
Baignoire
-
Lavabo
-
Miroir
-
Meuble
de rangement
-
Raccordement
machine
Aménagements extérieurs
2 emplacements parking extérieurs
1 cave privative
3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Radiateur électrique et poêle à pellet
Électricité : Conforme, bihoraire
Revêtements des sols : Carrelage
Égouttage : Raccordement à l'égout
Divers : Détecteur incendie
Parlophone
Précâblage internet VOO
Barres de rideaux/stores et luminaires installés
Ces informations sont données à titre informatif
et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer
un recours.
