Description
TREVI Luxembourg vous propose dans un environnement calme et au vert à Autelbas (Arlon) cette magnifique maison entièrement rénovée avec jardin. Composition au rez de rue : hall d'entrée, cuisine équipée, belle pièce de vie (44m2) avec salon ouvert sur salle à manger, 1 chambre/bureau (11 m2), salle de bains, WC indépendant. Au premier étage: hall de nuit, chambre parentale (salle de douche et dressing privatif), 2 chambres (18 et 11 m2), salle de bains. Au rez de jardin : 3 caves accès vers un agréable jardin, garage/chaufferie. Équipements : rails pour rideaux et/ou stores installés. Bail un an renouvelable. Charges privatives : électricité, eau, télécommunication. Disponible le 1er mai 2024. PEB B. A proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 (0)63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Loyer / mois | 1.800 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 300 m² |
| Superficie terrain | 9.95 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 2 |
| Salle(s) de douche(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | Maison |
| Nbre de chambres | 4 |
| Adresse | Route de Bardenbourg 7 |
| Code postal | 6700 ARLON |
| E spec | 143kWh/an |
| Emission CO2 | 36Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20240412006437 |
| PEB |  |
Détails du bien
TREVI Luxembourg vous propose dans un environnement calme et
au vert à Autelbas
(Arlon) cette magnifique maison entièrement rénovée avec jardin. Composition au rez de
rue : hall d'entrée, cuisine équipée, belle pièce de vie (44m2) avec salon ouvert
sur salle
à manger, 1 chambre/bureau (11 m2), salle de bains, WC indépendant. Au premier
étage: hall de nuit, chambre parentale (salle de douche et dressing privatif), 2 chambres
(18 et 11 m2), salle de bains. Au rez de jardin : 3 caves accès vers un agréable jardin,
garage/chaufferie. Équipements : rails pour rideaux et/ou stores installés. Bail un
an
renouvelable. Charges privatives : électricité, eau, télécommunication. Disponible
le 1er
mai 2024. PEB B. A proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg. Informations
complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 (0)63 229 269 ou par mail :
info@treviluxembourg.be
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 1.800,-€
Charges locatives : 50,-€
mensuel (provisions charges pour entretiens chaudière
et quote-part assurance abandon de recours)
Charges privées : Chauffage,
eau, électricité, télécommunications
Durée du bail : 1
an renouvelable
Garantie locative : 2
mois de loyer
Disponibilité : 1er
mai 2024
État des Lieux : Expert
(Entrée 290€ TVAC / Sortie 290€ TVAC / par partie)
Entretiens obligatoires : Chaudière
(entretien annuel)
Filtre hotte à charbon (remplacement à charge des locataires)
Fosse septique et entretien des abords et jardin (à entretenir
régulièrement par le
locataire)
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez de jardin
Garage/Chaufferie 5,68
x 4,33 = 24,59 m2
Équipements :
- Chaudière
- Boiler (200L)
- Compteur électrique
- Porte manuelle
Cave/Buanderie 3,44
x 3,38 = 11,63 m2
Équipements :
- Emplacements machine à laver et séchoir
- Radiateur
Cave 3,85 x 3,84 = 14,78 m2
Équipements :
- Radiateur
- Adoucisseur d’eau
Cave 3,43 x 2,99 = 10,26 m2
Équipements :
- Radiateur
Rez de rue
Hall d’entrée environ
9 m2
Équipements :
- Tableau électrique
- Vidéophone
Cuisine équipée 3,62
x 3,53 = 12,78 m2
Équipements :
- Ilot avec rangement et table intégrée
- Four micro-ondes
- Four
- Taque induction
- Hotte
- Lave-vaisselle
- Frigo
- Congélateur 3 bacs
- Evier avec égouttoir
- Meubles de rangement
Salle à manger-salon environ
44m2
Équipements :
- Meuble de rangement
Hall de nuit environ
3 m2
Salle de bains 2,33
x 1,65 = 3,84 m2
Équipements :
- Baignoire
- Lavabo avec rangement
- Miroir
- Sèche serviette
Chambre 1/Bureau 3,56
x 3,12 = 11,11 m2
WC indépendant 1,80
x 0,86 = 1,55 m2
- WC suspendu
- Lavabo avec rangement
- Miroir
Étage 1 (dalle béton)
Hall de nuit environ
3 m2
Chambre 2 (Suite parentale)
- Espace chambre 4,99 x 4,05 = 20,21 m2
Équipements :
- Armoires intégrées
- Store
- Espace dressing 2,50 x 1,63 = 4,07
Équipements :
- Armoires intégrées
- Espace salle de bains 5,43 x 1,52 = 8,25 m2
Équipements :
- Douche
- WC suspendu
- Lavabo avec rangement
- Sèche serviette
Chambre 3 4,27
x 4,25 = 18,15 m2
Équipements :
- Armoires intégrées
- Espace mezzanine
Salle de bains 2,07
x 1,68 = 3,48 m2
Équipements :
- Baignoire
- WC suspendu
- Lavabo avec rangement
- Miroir
Chambre 4 3,38
x 3,11 = 10,51 m2
Équipements :
- Armoires intégrées
Espaces extérieurs
Terrasse arrière
Jardin avec abri de jardin
Plusieurs emplacements de parking extérieurs
3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chauffage central mazout
Électricité : Conforme, bi-horaire
Revêtements des sols : Carrelage,
dalle pvc, parquet stratifié
Égouttage : Fosse septique
Divers : Rails pour rideaux, stores et
luminaires installés
Ces informations sont données à titre informatif
et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer
un recours.