Au regard du vieillissement de la population, de l’affaiblissement du pouvoir d’achat des séniors ne disposant que d’une pension légale ou encore du rendement quasi nul d’une épargne rongée par une inflation aujourd’hui située à +/- 8%/an, la vente immobilière en rente viagère apparaît comme une opportunité. Elle permet en effet au vendeur de compléter ses revenus par une rente mensuelle sur le long terme et, parallèlement de réduire charges et fiscalité immobilières.
Pour l’acheteur elle est un vecteur d’investissement immobilier ne nécessitant pas un crédit hypothécaire.
La présente table ronde s’est donc intéressée aux principes, aux obligations, aux enjeux financiers et aux conséquences juridiques de cette transaction particulière.
LAFFINEUR Thierry, Viager, Quelles évolutions ?, La Libre Essentielle Immo, mercredi 30 mars 2022.
